Штраф за просрочку ипотеки в сбербанке

Последствия просрочки по ипотеке

Заключая договор с банком, заемщик, конечно же, рассчитывает, что будет погашать долг строго в срок. Но ипотека растягивается на годы, за которые случиться может всякое.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Иногда у должника не оказывается средств, чтобы внести в банк очередной ежемесячный платеж.

Разберемся, чем грозит ему такая ситуация.

Обязательства заемщика

Кредитный договор предусматривает определенные обязательства как со стороны банка, так и со стороны его клиента:

  • банк предоставляет заемщику средства для приобретения квартиры или другого жилья, перечисляя их на счет продавца и т. д.
  • заемщик обязуется вернуть банку эти средства и заплатить за их использование, то есть уплатить начисленные проценты.

Для того, чтобы заемщик знал, сколько и когда ему придется платить, составляется график платежей. В нем обозначены дата и размер суммы, которую необходимо внести на счет не позднее указанного в графике числа.

Сделать это можно любым удобным для заемщика способом: от личного визита в банк, до безналичного платежа через интернет.

Жилье стоит дорого, поэтому банк, одалживая столь крупную сумму, да еще и на долгий срок, рискует не получить ее назад.

Чтобы обезопасить себя от такой ситуации банк принимает в залог (ипотеку) купленную на его средства квартиру(на основании статьи 6 ФЗ № 102).

Это один из способов обеспечить исполнения должником своих обязательств, предусмотренный гражданским законодательством (статья 329 ГК РФ).

Но этот способ не единственный. У банка есть и другие меры воздействия на недобросовестных должников. Обычно, они указываются в условиях договора, и будут применены при нарушениях, допущенных заемщиком.

Причины невнесения платежа

Ежемесячный платеж по ипотеке может составлять до половины дохода семьи. Пока ситуация с работой и доходами стабильна, внесение платежей не составляет труда.

Но при возникновении обстоятельств, выходящих за рамки нормальных, отчисление столь значительной суммы может стать проблематичным.

Практика показывает, что наиболее частыми причинами возникновения просрочек по ипотечным платежам являются:

  • уменьшение или задержка выплаты зарплаты;
  • увольнение с работы;
  • длительная нетрудоспособность заемщика;
  • тяжелая болезнь родственников;
  • рождение детей;
  • рост курса валют (для тех, кто брал ипотеку в валюте);
  • возникновение иных чрезвычайных обстоятельств.

Просрочка по ипотеке

Разумеется, самый лучший способ избежать последствий просрочки платежа — это не допускать ее возникновения. Но это далеко не всегда возможно.

Если не принять срочных мер, долг начнет увеличиваться как снежный ком. И однажды наступит день, когда он превысит возможности заемщика.

Желательно не доводить дело до этой стадии, а предпринять все меры для ликвидации задолженности.

Прежде всего, при невозможности вовремя внести очередной платеж, необходимо уведомить об этом банк. Ведь для кредитного учреждения важнее вернуть долг, чем применять к должнику разного рода меры воздействия.

Поэтому при возникновении у заемщика финансовых проблем, банк может предложить ему как минимум два выхода:

Воспользоваться такой возможностью лучше до того, как накопившиеся задолженности вынудят банк принять меры.

Особенность военной ипотеки в том, что кредит погашается из средств, которые начисляются военнослужащему, участнику НИС.

Занимается этим специально созданная организация — Росвоенипотека. Сам заемщик не вносит ни копейки своих средств, за него платит государство.

Ответственность за возникновение просрочек несет также Росвоенипотека. Но есть один нюанс. Если военнослужащий увольняется, то он перестает получать средства по программе НИС.

Может оказаться, что выплачивать ипотеку в дальнейшем ему придется уже самостоятельно. Следовательно, отвечать за просрочки он также будет сам.

Просрочка платежа на 1 день может возникнуть по причине того, что зачисление средств в банке производится спустя какое-то время после внесения платежа.

Поэтому лучше вносить платеж заблаговременно, чтобы избежать возникновения таких просрочек.

Но если это все же случилось, то повода для паники нет. Обычно задержка платежа на срок 3-5 дней не влечет применения суровых санкций.

Максимум что за это грозит — звонок из банка с напоминанием о долге и начисление пени. Размер пени составляет примерно 0,1% от суммы платежа в день.

Сбербанк использует различные меры воздействия, от начисления пени за каждый день просрочки, до продажи квартиры с аукциона в крайнем случае:

  • при этом пеня начисляется за каждый день задолженности;
  • штраф за просрочку будет расти с каждым разом.

Тот же комплекс мер воздействия использует и ВТБ 24.

В случае отказа заемщика выплатить долг или избегания общения по телефону с сотрудниками банка:

  • долг будет передан коллекторам;
  • или же взыскан через суд.

Интересует нецелевой ипотечный кредит в ВТБ 24? Смотрите тут.

Россельхозбанк, если попытки призвать заемщика к выполнению обязанностей не увенчались успехом, взыскивает с должников средства через суд.

При этом придется уплатить:

  • пропущенные ежемесячные платежи;
  • штрафы;
  • пени, начисленные за это время.

Агентство ипотечного жилищного кредитования было создано для реализации государственных программ обеспечения жильем широких слоев населения.

АИЖК оказывает заемщикам помощь, в том числе и в решении вопросов с задолженностями.

Например, может списать все начисленные пени и штрафы тем заемщикам, которые в полной мере рассчитались с задолженностями по основному долу и процентам.

В зависимости от срока и размера задолженности, заемщик предстоит пережить различные последствия нарушения своих обязательств.

Их тяжесть находится в прямой зависимости от поведения должника.

Увеличение расходов

Первое, к чему приводит недобросовестность — это увеличение расходов. Помимо самого долга и процентов за пользование займом предстоит еще уплатить начисленные пени и штрафы.

Чем больше долг, тем больше штрафных санкций применит банк.

Испорченная репутация

Для того, чтобы банк в следующий раз оформил кредит, у заемщика должна быть безупречная кредитная история.

Любые нарушения, допущенные при погашении займа отражаются в ней, снижая шансы на получение одобрения следующих кредитов, или, как минимум, лишая возможности получить их на более выгодных условиях.

Крайняя мера, на которую пойдет банк, чтобы вернуть свои средства — это требование досрочного погашения долга.

Ну, а поскольку у заемщика такая сумма вряд ли найдется, то банк продаст его квартиру, находящуюся у него в залоге.

При этом не будет иметь значения, единственное ли это жилье у заемщика:

  • он будет выселен;
  • квартира продана с аукциона.

Способов избежать возникновения просрочки по ипотеке несколько. Главный — иметь некоторое количество денежных средств, «подушку безопасности», которые позволят погасить очередной платеж при возникновении финансовых проблем.

А затем, до наступления очередного срока погашения долга, решить вопрос с долгом.

Кредитные каникулы — это отсрочка, которую банк может предоставить по заявлению заемщика. Как правило, ее срок не превышает полугода. Не следует, однако, думать, что в течение этого срока не придется платить совсем.

Банк предоставляет каникулы только по сумме основного долга. Уплачивать проценты придется как и прежде.

Реструктуризация долга — еще один способ решения проблемы с просрочками:

  • банк может изменить условия кредитного договора, уменьшив ежемесячный платеж;
  • это снизит ежемесячную нагрузку на бюджет заемщика, но увеличит срок кредита, а, следовательно, и переплату.

Еще одна возможность рассчитаться с долгом, возникшим по ежемесячным платежам — рефинансирование.

Но прибегнуть к нему разумно только тогда, когда условия кредита предлагаются выгоднее, чем те, что уже существуют. Многие банки готовы рассмотреть вопрос рефинансирования ипотеки.

Дадут ли ипотеку, если есть кредиты? Читайте здесь.

Дают ли ипотеку в Сбербанке для ветеранов боевых действий? Подробная информация в этой статье.

Как уменьшить штрафы?

В том случае, когда заемщик считает, что размер начисленных ему штрафов не соответствует тяжести нарушения, он может попробовать их оспорить.

Например, написав в банк письмо с просьбой о пересмотре размеров пеней и других санкций.

В случае отказа банка можно обратиться в одну из следующих организаций:

Впрочем, в суд можно обращаться и сразу, минуя банк. Только стоит помнить, что суд может, но не обязан уменьшить размер штрафов, начисленных банком.

На видео о долгах по ипотеке

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Просрочка платежа по ипотеке Сбербанка

Для многих долгосрочный ипотечный кредит — единственная возможность иметь собственное жилье. Своевременная оплата задолженности позволяет заемщику пользоваться квартирой или домом в качестве полноправного хозяина. При возникновении финансовых затруднений ситуация в корне меняется. Банк начинает требовать оплату кредита и грозит выселением из жилья для продажи недвижимости. Что делать при наступлении просрочки по ипотеке Сбербанка – читайте в статье.

1 день просрочки по ипотеке

Многим может показаться, что однодневная просрочка платежа по ипотеке – это пустяк. Но при большой сумме жилищного займа даже такая просрочка может стать серьезной проблемой. Если заемщик опоздал с оплатой всего на один день, банк, скорее всего, не отреагирует на это. Кредитор учитывает «техническую просрочку», которая наступает не по вине клиента. Иногда задержка денег при перечислении из одного кредитного учреждения в другое достигает 5 дней. Банк оповещает клиента о просрочке посредством СМС-уведомления.

Но, независимо от того, по какой причине платеж был задержан, ипотечный договор предполагает начисление пеней. Их размер прописан в конкретном ссудном договоре. Кредитная история при этом вряд ли пострадает.

Сколько дней просрочки простит Сбербанк

Начиная со следующего дня после даты очередного платежа, кредит считается просроченным, если сумма не поступила на ссудный счет. Крайним сроком, в течение которого банк активно не разыскивает должника, является 10 дней с момента появления просрочки. Далее сотрудники кредитной организации начинают «атаку» на заемщика. Поступают звонки с требованием уплаты кредита.

Сбербанк не прощает ни одного дня задолженности. Предусмотренная условиями договора неустойка будет взиматься до погашения всей суммы долга.

Что будет, если просрочить платеж более 1 месяца

Просрочки более одного месяца грозят заемщику снижением кредитного рейтинга и порчей кредитной истории. Кроме этого, банк начинает начисление штрафов. Договориться с ним об отсрочке становится гораздо сложнее. Иногда кредитор может потребовать разрыва договора в одностороннем порядке. От клиента будут требовать срочно погасить весь долг с начисленными процентами и неустойкой. Если просрочка затянется на несколько месяцев, кредитор передаст дело коллекторскому подразделению, работающему на базе Сбербанка. Последней инстанцией станет суд.

Штрафы и пени за просрочку по ипотеке Сбербанка

Неустойка по договору ипотечного займа Сбербанка составляет 20% годовых от суммы долга(*). Она начисляется с момента возникновения просрочки и по дату полного погашения задолженности. Может показаться, что санкции не очень строгие. Но если применить их к кредиту размером более миллиона рублей, то сумма неустойки будет довольно внушительной.

Как взять отсрочку по ипотеке в Сбербанке

Ни одному заемщику не хочется потерять жилье из-за неуплаты ипотеки. Поэтому главное, что не нужно делать в случае просрочки – это скрываться от банка. Заемщик и кредитор являются партнерами, поэтому приемлемое решение всегда возможно найти.

При своевременном обращении заемщика в банк, сотрудники кредитной организации предлагают один из вариантов выхода из ситуации. Если договор ипотеки не предусматривает предоставление кредитных каникул, то следует написать соответствующее заявление. Необходимо указание реальных причин, почему нет возможности погашать ссуду. Отсрочка может предоставляться кредитором на год и более. При этом, по решению банка, заемщик освобождается от уплаты только тела кредита или всего платежа полностью.

Для подтверждения возникновения временных финансовых трудностей, клиент предоставляет в банк следующие документы:

  • Трудовую книжку с записью об увольнении.
  • Больничный лист, свидетельствующий о длительном лечении.
  • Подтверждение выхода в отпуск по уходу за ребенком и другие справки.

Рассмотрение заявления клиента об отсрочке по ипотеке производится уполномоченными сотрудниками Сбербанка. Если должник является лояльным клиентом банка, ранее не допускавшим просрочек, то решение будет вынесено в его пользу. Злостным неплательщикам добиться отсрочки гораздо сложнее. В этом случае банк предпочитает расторгнуть договор с изъятием недвижимости, находящейся в залоге.

* — дата актуализации 09.07.2016 г.

Просрочка по ипотеке: пустяк или проблема?

Каждый заемщик отлично понимает, что просрочка по ипотеке не сулит ничего хорошего. По этой причине семьи предпочитают серьезно задумываться перед подписанием договора, так как даже Сбербанк в критических ситуациях также прибегает к жестким мерам. Тем не менее, существует интересное разделение по срокам, которое позволяет по-разному относиться к сложившейся ситуации.

Просрочка недопустима

В первую очередь каждый заемщик должен помнить о том, что размер ежемесячного платежа по ипотеке высока. По этой причине даже единственный день задержки перевода превращается в проблему. Так что просрочка недопустима ни по каким причинам. Если появились причины, следует вспомнить несколько основных правил.

  1. Срочно связаться с банком;
  2. Отвечать на звонки;
  3. Постараться сократить задержку.
Смотрите так же:  Осаго 2019 тверь

Только в этом случае просрочка кредита не превратится в проблему. Даже Сбербанк всячески старается пойти навстречу своим клиентам, поэтому есть возможность обсуждения перенесения сроков или изменения ежемесячных сумму в крайних случаях. Причем ошибочным шагом является «игра в прятки» со службой безопасности. В результате этого договор по ипотеке начинает действовать в полную силу, поэтому применяются все доступные санкции, не противоречащие законодательству РФ.

Последствия просрочки

Теперь пора перейти к тому, что делает Сбербанк и остальные финансовые организации при нарушении графика выплат по ипотеке. Этот вопрос наверняка следует считать основополагающим, так как неприятные ситуации складываются у многих людей. В таких случаях выплата кредита уходит на второй план, поэтому человек о ней успешно забывает. Какие же события последуют за такой ошибкой?

  • Напоминание о задолженности;
  • Начисление пеня;
  • Личное посещение;
  • Судебное разбирательство;
  • Продажа залогового имущества.

Важно, что каждый пункт является обоснованным действием со стороны банка. По этой причине при ипотеке придется терпеть, ведь заемщик сам совершил ошибку, не выполнив взятые обязательства.

Напоминание о задолженности

Когда просрочка приближается к первым 5 дням, на телефон заемщика приходит смс-сообщение или совершается звонок. Это незначительное беспокойство, которое нисколько не нарушает спокойного течения жизни человека. Обычно люди игнорируют такие напоминания, что делают зря. К примеру, Сбербанк обычно идет в «жесткое наступление», не давая никому ни одного шанса на положительное решение вопроса в сложной ситуации. Если просрочка по ипотеке не превышает 5 дней Как только проходят 5 дней, телефонные звонки больше не осуществляются в автоматическом режиме. В этот момент просрочка платежа по ипотеке подходит к первой критической точке, когда представители финансовой организации обращаются и к заемщику, и к его родственникам, и к созаемщику, и к работодателю. Именно этот момент больше всего раздражает клиентов банка, ведь они считают такие поступки неправомерными. Однако Сбербанк и остальные организации ни в чем не нарушают законодательство.

Начисление пеня

Кроме того, с первого дня, как началась просрочка кредита, обязательно начисляется пеня. Такие штрафные санкции в обязательном порядке указываются в условиях договора, поэтому о них следует помнить всегда. Казалось бы, размер составляет всего от 0,1 до 0,5%, но при этом расчет ведется на каждые сутки, а из-за огромных ежемесячных взносов суммы быстро растут.

Так, просрочка кредита в 3 дня при ежемесячных выплатах в 20 тысяч рублей превращается в 300 рублей, если пеня не превышает 0,5%. На первый взгляд, переплата невелика, но деньги нарастают, как снежный ком, поэтому через месяц расплатиться вряд ли удастся.

Личное посещение

Еще одной важной мерой со стороны финансовой организации является личное посещение заемщика. Нет, Сбербанк подобным образом не поступает, при задержке выплаты кредита дело сразу переходит в судебное разбирательство. В ином случае представитель готов лично встретиться с заемщиком, чтобы обсудить сложившуюся неприятную ситуацию. Срочно погасите просрочку по ипотеке Нужно заметить, что это происходит лишь через 10 дней после начала задержки, однако все равно сохраняется приличный шанс на положительное решение вопроса. Если же представителю банка договориться не удается, то договор ипотеки передается в судебное разбирательство. Именно такие случаи часто практикует Сбербанк, предпочитающий сразу рвать отношения с клиентом.

Чем закончится судебное разбирательство?

Если началось судебное разбирательство по делу кредита, лучше во многом соглашаться с представителями банка. Они могут вынести различные решения, но оптимальным является погашение оставшейся задолженности вместе со всеми штрафными санкциями или личная продажа квартиры. В последнем случае у заемщика сохраняется возможность получения, хотя бы, части потраченных денежных средств.

Когда же вопросы кредита не решаются, залоговое имущество мгновенно выставляется на продажу по сумме остатка задолженности. Сбербанк не вспомнит о человеке, а просто быстро вернет себе переданные денежные средства без лишних задержек и ожидания.

Минимальная задержка выплаты кредита критична для каждого заемщика. Штрафные санкции жестко прописаны в договоре, а ежемесячные переводы по ипотеке колоссальны. Из-за этого единственный день может стать настоящей проблемой для семьи, поэтому подобные неприятные ситуации не следует допускать, чтобы не сталкиваться с трудностями.

Просрочка платежа по ипотеке

Просрочка по ипотеке

У меня большая кредитная нагрузка, пошли просрочки по ипотеке, кредит не дают, что сделать в данном случае.

Договариваться с кредиторами.

Если банк подал в суд по ипотеке и я до суда оплачу просрочки в размере 150.000 возможно ли избежать продажи квартиры.

Здравствуйте. Да, если истец отзовет иск.

Стороны могут окончить дело мировым соглашением (п. 1 ст. 39 ГПК РФ).

Мы год платим с мужем ипотеку. Без долгов и просрочек. На днях пришло уведомление, что наш долг по ипотеке банк продал коллекторам. В договоре этот пункт прописан. Хочу понять, для чего это делается?

Здравствуйте! Если Вы платите без долгов, непонятно, какой долг передали коллекторам.

Дело о просрочках по ипотеке рассматривается в суде. Есть смысл заемщику продолжать платить в банк по ипотеке или попросту весь платёж пойдёт на уплату процентов и неустойки?

Фактически оплачивать уже не имеет смысла, однако если вы признаете исковые требования, то направьте в банк проект мирового соглашения, так Вы подтвердите намерение на решение вопроса и суд будет давить на представителей банка, чтобы они как минимум обсудили с Вами условия соглашения. Также Вы вправе в суде воспользоваться 333 ГК РФ.

Мужу дали год по суду на выплату остатка по ипотеке (была просрочка из за потери работы) выплатить за год — не реально. Могу ли я как поручитель перевести ипотеку на себя в другой банк?

Здравствуйте. Конечно же нет.

Просрочка по ипотеке пол года, согласна отдать квартиру банку, это все проходит через суд?

Если Вы согласны передать ипотечную квартиру банку, в таком случае достаточно заключить соглашение с банком. Суд вовсе не обязателен. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ. Статья 78. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру (в ред. Федерального закона от 24.12.2002 N 179-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом. (п. 1 в ред. Федерального закона от 24.12.2002 N 179-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX настоящего Федерального закона. (в ред. Федерального закона от 24.12.2002 N 179-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса. (п. 2 в ред. Федерального закона от 11.02.2002 N 18-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Договор найма или договор аренды жилого помещения, заключенные до возникновения ипотеки или с согласия залогодержателя после возникновения ипотеки, при реализации жилого помещения сохраняет силу. Условия его расторжения определяются Гражданским кодексом Российской Федерации и жилищным законодательством Российской Федерации.

В суд обращаются только в том случае, когда стороны не могу договориться. В остальных случаях все решается добровольно, путем заключения соглашения.

Анастасия, ваша квартира является залогом по приобретенному кредиту на покупку жилья. Юрист вам правильно сказал, что в вашем случае расторжение кредитного договора обеспеченного договором залога возможно в большинстве случаев по решению суда. Так как банки редко дают свое согласие на расторжении кредитного договора. им просто такой поворот дела не выгоден! Обращайтесь в банк с письменным предложением о расторжении кредитного договора обремененного залогом в виде квартиры. После получения ответа банка в котором будет видно о несогласии банка, обращайтесь в суд с иском к банку о расторжении кредитного договора в соответствии со ст. 3 ГПК РФ и ст. 450 ГК РФ. ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. (абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Вообще согласно статье 450 ГК РФ любой договор расторгается либо по соглашению сторон либо в судебном порядке Чтобы квартира перешла к банку необходимо также и согласие банка Обратитесь в банк с заявлением о расторжении договора Если банк согласится заключить соглашение то тогда вам не потребуется суд В таких же ситуациях в суд как правило обращаются банк Если же вы обратитесь в суд, то совсем не факт, что суд удовлетворит ваш иск Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора (действующая редакция) 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ. 4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Обзор редакций ГК РФ >>>

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, каждый банк устанавливает свой порядок действий по работе с просроченными и проблемными задолженностями по ипотеке. Банк имеет право обратиться в суд с исковым заявлением. Одновременно будет решаться и вопрос об обращении залога (недвижимости) в счет погашения задолженности. Вопросы об обращении взыскания на жилую недвижимость, находящуюся в собственности заемщика решаются на уровне судебных приставов Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ.

Здравствуйте. Не обязательно через суд, если Вы конечно согласитесь на все условия банка. Дело в том, что в таких случаях обычно вызывает спор об оценке предмета залога. Банкам выгодно, чтобы залоговая стоимость жилья была ниже рыночной, и полагаю, что Вас вряд ли устроит, что квартиру оценят например в половину меньше, чем Вы ее купили. И тут только судебное разбирательство, по другому никак. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019) Статья 78. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру 2. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX настоящего Федерального закона.

Смотрите так же:  Исковое заявление в суд о взыскании заработной платы пример

Что делать если МФО звонит по поводу просрочки. Платить не чем. Хватает только на ипотеку. В займах разных общая сумма 150000. Уже просрочки. Если буду вносить то только одни проценты и те не все погашу. Как поступить к кому обратиться.

Здравствуй, если не чем платить — не платите, в этом просто нет ни какого смысла. На звонки можете не отвечать, Вы не обязаны с ними разговаривать. Просто ждите когда они подадут в суд. Но если они будут нарушать закон » звонить не положенное время и очень часто, приезжать и т.д» , Вы можете пожаловаться на их действия в ФССП, они решат проблему.

Здравствуйте Роман! Направьте в адрес кредитора частичный отзыв персональных данных, отзыв согласия на взаимодействие с третьими лицами, отказ от взаимодействия (если просрочка от 4 месяцев), требование об уничтожении персональных данных, которые не являются необходимыми для заявленной цели обработки, отказ от исполнения соглашения о взаимодействии, при этом не признавая задолженность. Ваше дело отзовут у коллекторов, все звонки и СМС прекратятся, как Вам, так и третьим лицам, домой никто не приедет. Общаться с кем либо или нет — решать только Вам. Также есть интересный вариант по линии защиты прав потребителей, который при определенных условиях позволит закрыть вход недобросовестному кредитору в суд по взысканию задолженности и наказать его рублем. Высокие проценты МФО можно пересчитать, так как высокий процент МФО (например, 2% в день) подлежит начислению только на период возврата займа (например,1 месяц), а в остальной период подлежит начислению средневзвешанная процентная ставка по кредиту для физ. лиц (около 20% годовых). Таким образом, сумма долга может быть очень значительно снижена. Кроме того, рекомендую к прочтению следующие статьи: Как выбраться из «ловушки» микрозаймов? https://www.9111.ru/questions/777777777358124/ Как снизить сумму долга по микрозайму в 6 и более раз – пример из судебной практики https://www.9111.ru/questions/777777777369177/ Как выиграть суд у банка по кредиту https://www.9111.ru/questions/777777777364418/

Суд назначили по просрочке ипотеке в г. Перми. Можно ли ходатайствовать о назначении суда в другой регион?

Для этого нужны основания + в кредитном договоре НЕ должно быть прописано место, в котором будет суд.

Добрый вечер! Скорее всего в Вашем договоре указана подсудность, иначе подается такой иск по месту жительства ответчика. Смотрите договор. Если не указано, — подавайте ходатайство в суд. Обоснуйте, что ваше место жительства здесь, а не по месту нахождения квартиры по ипотеке.

Квартира в ипотеке просрочки по платежам наложен арест приставами выставлена на торги банк не идёт на встречу просит внести 600000 тысяч единоразовым платежом нет у меня нет такой возможности что делать единственное жильё

Здравствуйте! Ипотека-значит квартира в залоге у банка, арестовали приставы-значит имеется решение суда. Рассмотрите как вариант — банкротство физического лица.

Хочу узнать про оформление банкротства, плачу ипотеку и много мелких кредитов. По ипотеке просрочки нет, но не хватает денег на оплату других. Возможно ли при этом оформить банкротство, но сохранить квартиру и так же выплачивать ипотеку?

Процедура банкротства стоит достаточно дорого, если ест; на неё деньги и долг больше полумиллиона: можете оформить попытаться.

Здравствуйте. Сохранить ипотечную квартиру при банкротстве невозможно ни в каком случае. Банкротство Вам не подходит. Будьте внимательны при общении с «финансовыми управляющими», «специалистами по банкротству» и «помощниками финансового управляющего», которые напишут Вам личное сообщение или позвонят по телефону с предложением своих услуг, а также дадут ответы на ваши вопросы на данном сайте после меня. Финансового управляющего Вам искать, конечно, придется, но поискать его лучше в другом месте, а не среди тех, кто предложит Вам свои услуги. Финансовый управляющий — это не тот специалист, который ищет клиентов. Чаще ищут его. Поэтому у компетентных и порядочных арбитражных/финансовых управляющих нет времени на рекламу своих услуг, и у них нет смысла первым обращаться к своему потенциальному клиенту. Настоятельно рекомендую Вам ознакомиться со статьей, размещенной на форуме нашей виртуальной юридической консультации, перейдя по следующей ссылке: https://www.9111.ru/urist-15651/topics/t226603-bankrotstvo-fizicheskih-lits-mifi-i-realnost/ В ней Вы найдете ответы на многие свои вопросы и узнаете, о чем умалчивают многие финансовые управляющие и юридические фирмы, занимающиеся банкротством физических лиц.

Банкротство — однозначно не Ваш вариант, у Вас заберут залоговое имущество (квартиру). Поэтому, только после погашения ипотеки и снятия обременения. Для Вас предусмотрены иные способы избавиться от долгов. Так же, имейте в виду, что на сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы. С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Банк подал иск по ипотеке, просит вернуть всю сумму, просрочка была 100 дней, в настоящий момент просрочка 7 дней и до суда я ее закрою. Так же я не заключил договор страхования. Если я устраню все нарушения и выплачу все пени до заседания на что я смогу рассчитывать.

Александр, возможно, что банк отзовет свой иск. договариваться нужно с банком.

Просрочка по ипотеке 226 дней. Банк подал иск на взыскание всей суммы долга и взыскании квартиры. Если я погашу просрочку и выйду в график до суда, каковы шансы и чем аргументировать что бы не забрали квартиру?

Как правильно, кредитное учреждение, в данном случае — банк, идёт навстречу. Стоит лично явится в банк, объяснить ситуацию и встретиться с сотрудником службы безопасности либо юристом (зависит от банка). Если вы внесете необходимую сумму денежных средств и ещё подготовите доказательство того, что не имели возможности вносить платежи (уволили, уменьшили зп, развод и тд)

Вариант 1. (Если Банк НЕ ВЫСТАВИЛ Вам требование о досрочном погашении кредита). Идете в банк, имея на руках сумму, необходимую для погашения просроченных ежемесячных платежей (до даты прихода), включая пени и штрафы и говорите, что хотите погасить задолженность. Гасите. Берете справку у банка об отсутствии задолженности. Прикладываете данную справку к возражению по иску, в котором просите суд отказать в удовлетворении требований в связи с отсутствием задолженности. Суд так и сделает. Продолжаете платить ипотеку. стараетесь больше не допускать просрочек по платежам. Вариант 2 (Если требование о досрочном погашении банк Вам выставил). Зависит от суммы долга (он больше половины стоимости квартиры или меньше). — если долг больше, чем половина стоимости квартиры — лучше суд. Пусть банк обратит взыскание на квартиру, оценит ее, продаст, удовлетворит свои интересы и остаток денег (если он будет) вернет Вам (САМЫЙ ПЛОХОЙ ВАРИАНТ). Много теряете денег. — если долг меньше половины стоимости квартиры — можно попробовать в суде уйти на взыскание с Вас суммы долга, не обращая взыскание на квартиру (игра понятием соразмерности). Возможно решение на сумму, которую потом просто будете платить. (САМЫЙ ДОРОГОЙ ВАРИАНТ ПО ОПЛАТЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ) и без гарантий.

Были просрочки по платежам по ипотеке. Банк подал иск в суд, судебного заседания еще небыло, но мы уже этот долг оплатили. Что дальше будет?

Ну надо документы читать, что там банк от Вас хочет? Что требует, так сложно сказать, что ждать. Нужно возражение готовить, если просрочки закрыли, вошли в график об этом говорить, прикладывать платежки в дело. Нужно исходить из того, что в иске описано и требуют, сложно советовать не зная иска. Желательно Вам конечно к юристу на консультацию обратиться, чтобы все посмотрел, может возражения Вам написал, сходить сами можете по бумажке прочитать. В такие дела без подготовки опасно ходить, вернетесь с решением о взыскании всего долга сразу и продаже квартиры с торгов.

Добрый день Предложите истцу в рамках судебного процесса, заключить мировое соглашение. ГПК РФ Статья 173. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон 1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. 2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. 3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Предоставьте в суд справку об отсутствии задолженности. Просите банк отозвать иск, что бы избежать судебных расходов.

У меня такая ситуация потеряла работу были просрочки по платежам за ипотеку банк снял меня с графика платежей я все равно плачу как и положено каждый месяц 1 числа но за октябрь и ноябрь задержала сейчас первого декабря отдам всю сумму что бы небыло долга, банк молчит, вопрос может ли банк подать в суд за долг 120 тыс сумма кредита 4 мил или эта сумма ничтожна и суд откажет никаких писем не получаю нахожусь в неведении.

Если трудности носят краткосрочный характер, просрочка невелика по сумме или количеству пропущенных платежей, можно попытаться договориться с банком об отсрочке платежа, по крайней мере, в части основного долга, продолжая гасить проценты. Если проблемы неочевидны по своей продолжительности, накопилась серьезная просрочка – нужно решать вопрос о реструктуризации долга. Как правило, по ипотеке реструктуризация осуществляется в индивидуальном порядке. Банк самостоятельно продумывает и согласовывает с клиентов варианты урегулирования проблемы исходя из обстоятельств дела.

Может ли банк расторгнуть договор по ипотеке из за просрочек по потребитель скорую кредиту в сбербаннке?

Здравствуйте. Уточните вопрос, пожалуйста.

Здравствуйте, Ольга! Если имеется ипотечный договор, по которому квартира находится в залоге у банка и просто потребительский кредит, не имеющий отношения к испотечному кредиту, то в случае отсутствия просрочек по ипотечному кредиту его нельзя расторнуть Опять же если потребительский ердит не брался на покупку квартиры.

Ваш вопрос по поводу кредита имеет реальное законное решение с профессиональной юридической помощью. Для того, что бы избавиться от кредита необходимо в досудебном порядке расторгнуть кредитный договор и отказаться от его исполнения и уплаты процентов. Это делается на основании статей 10, 12, 16 Федерального Закона «О защите прав потребителе»-навязанная услуга по кредиту, неполное информирование о его условиях со стороны Кредитора и расторжение договора в связи с этим с Вашей стороны. Также используются основания для расторжения кредитного договора, предусмотренные Гражданским Кодексом Российской Федерации: Статья 166 ГК РФ–Оспоримые и ничтожные сделки – кредитные договора, заключенные с нарушением Закона. Статья 168 ГК РФ-Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта – относится и к кредитному договору, нарушающему Федеральный Закон «О защите прав потребителей». Статья 178 ГК РФ-Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения. Статья 179 ГК РФ-Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана или неблагоприятных обстоятельств-сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка). Все эти основания дают право расторгнуть кредитный договор и отказаться от его исполнения, уплаты процентов и возвратить страховку по кредиту, а также избавиться от требований коллекторов. Для этого необходимо составить и направить кредиторам и в соответствующие инстанции законные и обоснованные юридические документы – претензии и заявления. При этом процедура в десятки раз эффективнее и дешевле банкротства физического лица. С уважением Станислав Леонидович.

Была просрочка по ипотеке банк подал в суд чтобы выйти без просрочек судья созванивался с юристами банка в рассрочку выплатили после разморозки счёта оказалось что что всплыли пение которые были заморожены судья их почему-то не отменил сейчас банк требует погасить эти пени якобы они числятся у нас пятнадцатого года и на эти пени начисляются ещё и пени прошло чуть больше года можно ли подать на банк в суд об отмене пени Спасибо.

Здравствуйте, Алексей! Конечно можете, обрат итесь к юристам. Они сос тавят все документы.

Ваш вопрос по поводу кредита имеет реальное законное решение с профессиональной юридической помощью. Для того, что бы избавиться от кредита необходимо в досудебном порядке расторгнуть кредитный договор и отказаться от его исполнения и уплаты процентов. Это делается на основании статей 10, 12, 16 Федерального Закона «О защите прав потребителе»-навязанная услуга по кредиту, неполное информирование о его условиях со стороны Кредитора и расторжение договора в связи с этим с Вашей стороны. Также используются основания для расторжения кредитного договора, предусмотренные Гражданским Кодексом Российской Федерации: Статья 166 ГК РФ–Оспоримые и ничтожные сделки – кредитные договора, заключенные с нарушением Закона. Статья 168 ГК РФ-Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта – относится и к кредитному договору, нарушающему Федеральный Закон «О защите прав потребителей». Статья 178 ГК РФ-Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения. Статья 179 ГК РФ-Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана или неблагоприятных обстоятельств-сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка). Все эти основания дают право расторгнуть кредитный договор и отказаться от его исполнения, уплаты процентов и возвратить страховку по кредиту, а также избавиться от требований коллекторов. Для этого необходимо составить и направить кредиторам и в соответствующие инстанции законные и обоснованные юридические документы – претензии и заявления. При этом процедура в десятки раз эффективнее и дешевле банкротства физического лица. С уважением Станислав Леонидович.

Смотрите так же:  Перечень профессий освобожденных от инструктажа на рабочем месте приказ

Была просрочка по ипотеке, банк обратился в суд, я погасила просрочку но суд удовлетворил иск банка. Что теперь?

Здравствуйте, Евгения Витальевна! Скорее всего банк просил взыскать не только просрочку, но потребовал возврата всей суммы кредита обратить взыскание на заложенное имущество? Далее банк может предъявить исполнительный лист судебным приставам Пока необходимо обжаловать решение суда, если оно еще не вступило в силу, а также Договариваться с банком о выплате ежемесячных платежей согласно графика.

Ваш вопрос по поводу кредита имеет реальное законное решение с профессиональной юридической помощью. Для того, что бы избавиться от кредита необходимо в досудебном порядке расторгнуть кредитный договор и отказаться от его исполнения и уплаты процентов. Это делается на основании статей 10, 12, 16 Федерального Закона «О защите прав потребителе»-навязанная услуга по кредиту, неполное информирование о его условиях со стороны Кредитора и расторжение договора в связи с этим с Вашей стороны. Также используются основания для расторжения кредитного договора, предусмотренные Гражданским Кодексом Российской Федерации: Статья 166 ГК РФ–Оспоримые и ничтожные сделки – кредитные договора, заключенные с нарушением Закона. Статья 168 ГК РФ-Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта – относится и к кредитному договору, нарушающему Федеральный Закон «О защите прав потребителей». Статья 178 ГК РФ-Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения. Статья 179 ГК РФ-Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана или неблагоприятных обстоятельств-сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка). Все эти основания дают право расторгнуть кредитный договор и отказаться от его исполнения, уплаты процентов и возвратить страховку по кредиту, а также избавиться от требований коллекторов. Для этого необходимо составить и направить кредиторам и в соответствующие инстанции законные и обоснованные юридические документы – претензии и заявления. С уважением Станислав Леонидович.

У меня двое детей у меня есть просрочки по кредиту могу ли я взять ипотеку под материнский капитал.

Под материнский капитал ипотеки не дают.

Здравствуйте Кристина! Законная помощь должникам в урегулировании и реструктуризации задолженности перед банками, микрофинансовыми организациями, коллекторами на всей территории РФ! Обращайтесь, поможем! С наилучшими пожеланиями, Евгений.

Здравствуйте, если у Вас возникла проблема с кредитным учреждением (нет возможности оплатить задолженность, хотите вернуть страховку, банк незаконно списал денежные средства, вынесен судебный приказ, донимают коллекторы и многое другое), то ответы на свои вопросы вы найдете в моих темах на данном форуме: Полезную информацию найдете в моих темах на форуме: https://www.9111.ru/questions/777777777347899/ https://www.9111.ru/questions/777777777305749/ Так же, имейте в виду, что на сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы, которые возможно отправить в электронном виде. С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

По моей ипотеке есть судебное решение о взыскании долга за просрочки. Какова дальше процедура выселения меня и ребенка из квартиры? Сколько у меня есть времени еще в ней пожить?

Здравствуйте. Далее квартира будет выставлена на торги, которые могут признаны несостоявшимся. Часто должники проживают все это время. Однако пристав может просто выселить вас на основании решения суда в любой момент если оно вступило в законную силу. Просто приедут и выселят на улицу.

Просите у суда отсрочку выселения.

Как уменьшить процентную ставку по ипотеке если были просрочки банк ВТБ?

Здравствуйте, Альберт! Только с банком Вы можете договориться об изменении условий кредитного договора (ст. 819 Гражданского кодекса РФ)

У меня просрочка по ипотеке в 453000 руб один месяц (вовремя не перечислил а мат. капитал). Звонили из банка и предупредили, если я не оплачу задолжность в течении 5 дней, то они обратятся в службу безопасности. Таких денег у нас нет, штрафы и пени готовы оплатить до перечесления на счет мат. капитала, просрочки никогда не было. Подскажите пожалуйста как нам быть?

Анна, Вам стоит бояться суда, а не службы безопасности, поскольку только суд вправе принять решение о взыскании и об обращении взыскания на заложенное имущество. Будет суд — просите отсрочки. Возможно за это время Ваше финансовое положение как-то стабилизируется, а вообще платить нужно, либо в конечном счете можно остаться без жилья.

В данной ситуации невозможно ничего вам предложить кроме как оплачивать, так как в данной ситуации закон не на вашей стороне к сожалению, служба безопасности банка это не страшно и ничего такого там нет, в судебном заседании если такое будет помочь вам можно, а сейчас нельзя только платите каким то образом.

Причем тут служба безопасности? :sm_bl: Давайте рассмотрим разные варианты: — у вас суд с банком и вам нужна юридическая защита (помогут сократить сумму долга, пени, возможно вернуть страховку и незаконные комиссии), после чего получить рассрочку исполнения решения суда, договориться с приставом и т. д. — вы планируете процедуру банкротства физлица — у вас в договоре есть нарушения законодательства, что позволит вам первым подать в суд, где уже банк предъявит встречный иск. ВАЖНО! суд с банком-это не так плохо, т. к. это позволяет снизить и зафиксировать сумму долга Есть понятие: «срок давности по кредиту», когда платить не нужно. Об этом вы можете почитать, перейдя по ссылке https://nsovetnik.ru/kredity_i_dolgi/srok_iskovoj_davnosti_po_kreditu_osobennosti_i_nyuansy/

Банк подал в суд, за просрочку платежа по ипотеке. В иске была указана сумма за должности 1500 т. р.Для дальнейшей оплаты ипотеки банком было выставлено условие, по внесению единовременно 1 млн. рублей и тогда возможна реструктуризация кредита. Деньги 1 млн. руб.есть. Только теперь представитель банка озвучил сумму 1.800 млн. руб.Объясняют что это неустойки и штрафы. Разве сумма обозначена в иске не корректная? Что делать в этой ситуации?
Спасибо за ответ.

Сумма в иске может увеличится за счет того, что проходит время. Снижайте неустойку (ст. 333 ГК РФ). Возражения заявляйте в суде. Потом просите рассрочку. На основании ст. 203 ГПК РФ имеете право это делать.

Сумма в иске обозначена корректная. В иске указывается сумма неустойки на день подачи иска. Но с подачей иска неустойка не прекращает начисляться в силу ст. 309 ГК РФ.

Имеете право просить, но не обязан никакой суд вам предоставлять отсрочку исполнения решения суда. Вы не похожи на неимущую многодетную мать, пенсионерку, инвалида и т. п. С вашим долгом и работой ФССП ни на какую рассрочку не расчитывайте — они итак толком не работают, и всем судьям это известно. Не тратьте время. Поэтому просто ожидать иска банка — наивное и неграмотное поведение. На банк выйдете первым с письменным предложением о реструктуризации, составленным грамотным специалистом, и представьте доказательства его вручения в суд — это положительно повлияет на снижение неустоек и, вполне вероятно, стимулирует банк от принудительного взыскания задолженности. Банкиры склонны работать с не уклоняющимися должниками и как правило приветствуют хоть какие-то оплаты, минимизирующие их убытки или просто отсрочивающие их прибыль в %. Отвергнутые устные обращения к сотрудникам по работе с проблемными задолженностями представители банка будут просто отрицать.

У меня просрочка по ипотеке в сьербанке 180 дн я платила ежемесечно сколько могла вчера сказали если я не оплачу 31000 руб то освободить дом как быть пока у меня только 11 000 руб.

Доброе время суток Лада. Что делать? Остается только с руководством банка договариваться.

У меня просрочка по ипотеке живу я в махачкале пол года был без работы не мог плотить суд был вынес решение и теперь Приставы дали три дня на погашение или квартиру выставят на торги незнакомец что делать!

В вашем случае попробовать подать заявление о отсрочке исполнения решения о выселении в суд. за время рассмотрения приостановить действия приставов и усиленными темпами платить задолженность. Желательно уйти от просрочки платежа и платить с учетом графика.

Были просрочки по ипотеке, но какие то платежи делались не в полном объеме ежемесячно. Банк подал в суд. Что надо отвечать в суде, чтобы восстановить график платежей, отменить пени и штрафы, чтобы пойти на мировую с банком, чтобы не допустить выставления квартиры на продажу. У меня 2 ое детей 3 года и 1,5 года.

Джамил Байрамович! Нужно решать вопрос о заключении мирового соглашения с банком. Что бы вы не отвечали в суде. Суд не может обязать банк отменить пени и штрафы. Пени и штрафы Вы можете отменить только обратившись со встречным исковым заявлением от признании каких либо платежей незаконными, каких именно платежей можно сказать только изучив исковое заявление, документы приложенные к нему. Наличие у Вас малолетних детей на решение суда влиять не будет.

Были не доплаты и просрочки по ипотеке в сбербанке банк предложил составить мировое соглашение но банк уже передает документы в суд что делать.

Здравствуйте, А что мы Вам можем ответить? Нужно как минимум знать условия мирового соглашения. Договаривайтесь, обсуждайте. Если Вас все утраивает, Мировое соглашение можно подписать и утвердить в суде. Желаю Вам удачи и всех благ!

У меня есть ипотека оформила кредит на 200 тысяч почти досрочно закрыла его. Ни одной просрочки по кредиту. Хорошая кредитная история была. Когда я захотела оформить кредит ещё в сбербанке. Начались финансовые трудности. Хотела взять большую сумму и закрыть свой маленький кредит. Банк отказал. Практически все банки отказались. Кредитную историю испортила можно сказать. Пришлось воспользоваться кредитной картой. Могу ли я в судебном порядке снизить ставку по кредитам в сбербанке?

Нельзя сказать точно. Все зависит от правил Сбербанка и условий договора по карте. В описании вопроса — не указано ни одной причины для снижения ставки по закону.

Возможно Вас заинтересует:

  • Как правильно оформить документы при продаже гаража Оформление продажи гаража Сделка купли-продажи сама по себе не приставляет сложностей, если знать некоторые нюансы оформления. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. […]
  • Заявление на раздел имущества с ипотекой Особенности раздела ипотечной квартиры Ипотечный кредит отличается свой длительностью. За те пару десятков лет, что проходит с момента подачи заявки в банк до получения справки о полном погашении кредита, произойти может всякое. Дорогие читатели! […]
  • Как рассчитать налоговый вычет на имущество Расчет налогового вычета при покупке квартиры При покупке квартиры некоторые граждане РФ обладают правом на оформление налогового вычета. Эта льгота предоставляется только на определенных основаниях, если заявитель соответствует ряду […]
  • Требования к заемщикам для получения ипотеки Требования банков к заемщикам по ипотеке Большинство банковских компаний выдвигают требования по получению ипотеки, чтобы удостовериться в надежности и платежеспособности заемщика. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения […]
  • Можно ли прописать в комнату без согласия соседей Особенности прописки в коммунальной квартире Коммунальная квартира — это особый вид жилья. Дело в том, что часть ее помещений находится в личной собственности соседей (комнаты), а часть в общей совместной — места общего пользования. Дорогие […]
  • Петушинские судебные приставы Гатчинский Районный отдел судебных приставов Ленинградской области Адрес: 188300, Россия, Ленинградская обл., Гатчинский р-н, г. Гатчина, ул. Карла Маркса, д. 61а, Время работы: Вт с 09:00 до 13:00, Чт 13:00 до 18:00 Телефон для справок: […]

Author: admin