Экспертиза по качеству электроэнергии

Энергетическая экспертиза

Судебная энергетическая экспертиза — это совершенно новое направление в судебно-экспертной деятельности, целью которого является оказание помощи следователям, судьям, различным (государственным и частным) собственникам предприятий по выявлению обстоятельств, связанных с решением вопросов экономии и сокращения затрат на потребляемые энергоресурсы (вода, газ, электроэнергия, тепло), поиск причин их чрезмерного расходования.

В судебной практике все чаще возникают вопросы, связанные со спорными ситуациями в области предоставления (или не предоставления) услуг ЖКХ (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, и т. д.), или же предоставление услуг ненадлежащего качества.

На сегодняшний день существуют много организаций, призванных защитить права потребителей, например — Роспотребнадзор, общество защиты прав потребителей и т. д. Существуют и многочисленные юридические фирмы, специализирующиеся на защите прав потребителей. Но, ни один юрист не обладает специальными познаниями и не имеет дорогостоящих приборов для установления фактов, подлежащих доказыванию в судебных инстанциях. Именно для этого и существует энергетическая экспертиза.

Вот, неполный перечень вопросов, на которые возможно получить ответы с помощью независимой энергетической экспертизы:

Правильность заключения договора на поставку коммунальных услуг;

Правильность выставления счетов за потребленные энергоресурсы;

Что делать если в квартире холодно;

Работа приборов учета энергоресурсов: снятие показаний, правильность выставления счетов, межповерочный интервал, вопросы по восстановлению документации (паспортов), экспертиза проектной документации, и правильности установки приборов учета;

Проблемы с системами тепло-, водо-, электро- газоснабжения, и пути их решения (рекомендации, пути решения).

Границы раздела эксплуатационной и балансовой принадлежности (установление, правильность оформления и т. д.);

Определение потребности в энергоресурсах, а так же удельных норм потребления энергоресурсов (расчет и экспертиза расчетов нагрузок), в том числе и для помещений, переведенных из жилого фонда в нежилое;

Перерасчеты за недопоставленные или поставленные ненадлежащего качества услуги ЖКХ (поверка и экспертиза расчетов);

Самовольное изменение системы отопления (установка дополнительных секций радиаторов, монтаж водяных теплых полов от системы отопления в многоквартирном доме);

Проекты автономного индивидуального отопления (расчет и экспертиза расчетов);

Расчет и экспертиза балансов энергетических ресурсов предприятий;

Расчеты и экспертиза расчетов потребления электроэнергии в местах общего пользования в многоквартирных домах;

Спорные вопросы между собственниками жилых, нежилых помещений с управляющими компаниями (УК), правлениями ТСЖ, энергоснабжающими организациями по вопросам обеспечения энергетическими ресурсами (отопление, вода, электроэнергия и т. д.).

Проведение энергетических обследований (или энергоаудит) может осуществляться в досудебном порядке, что позволяет выявить предприятиям способы наиболее эффективного использования и экономии до 40% всех энергетических ресурсов.

Энергоаудит — это сложнейший комплекс инженерно-технических и экспертных мероприятий, задачей которых является выявление вариантов уменьшения затрат на потребление энергоресурсов.

Термин «энергоаудит» был впервые официально введен ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» датированным 23.11.09г. № 261ФЗ, который впервые утвердил требования к энергоэффективности гражданских и промышленных объектов, а также к перечню объектов подлежащих энергоаудиту, к целям, задачам и срокам выполнения энергоаудита зданий самых различных предприятий учреждений и организаций.

Начиная с 01.01.10г. каждое бюджетное предприятие обязано принять меры для снижения объема потребленных ресурсов (вода, электроэнергия, энергоносители) не менее чем на 15 (пятнадцать) % от объема энергетического потребления, имевшего место в 2009 годy, с последующим ежегодным снижением объема потребления не менее чем на 3% в год.

Энергоаудит зданий и сооружений проводится в целях определения класса энерго эффективности здания и сооружений предприятий, учреждений и организаций, а также в целях оценки соответствия данных объектов исследования требованиям существующей программы их энергоэффективности.

По резyльтатам проведения услуг энергоаудита, экспертом-аудитором должен оформляться энергетический паспорт здания, строения или сооружения. В энергетический паспорт экспертом вносятся подробнейшие резyльтаты энергоаудита здания, выявленные показатели его энергоэффективности, результаты тепловизионного обследования, условный класс энергоэффективности здания (строения или сооружения), объем фактически задействованных (использyемых) энергетических ресурсов, а также разработанная программа повышения энергоэффективности для того или иного объекта.

Выделяются следующие направления энергоаудита:

  • энергоаудит инженерных систем теплоснабжения и энергосбережения;
  • энергоаудит различных объектов промышленной и гражданской теплоэнергетики;
  • энергоаудит различных систем топливоснабжения (в т.ч. газоснабжения, нефтеснабжения);
  • энергоаудит сложного промышленного оборудования, потребляющего топливные ресурсы;
  • энергоаудит различных систем холодного и (или) горячего водоснабжения;
  • энергоаудит систем промышленной и гражданской канализации;
  • энергоаудит гражданских и промышленных зданий, строений и иных сооружений;
  • энергоаудит подземных и наземных тепловых сетей.

Проводится энергетическое обследование (энергоаудит) следующих видов зданий, строений и сооружений:

  • профессиональный энергоаудит административных зданий, строений и сооружений;
  • профессиональный энергоаудит промышленных зданий, строений и сооружений;
  • профессиональный энергоаудит жилых, многоквартирных домов;
  • профессиональный энергоаудит общественных зданий (офисы).
  • закон также допyскает добровольное проведение энергоаудита зданий, строений и сооружений:
  • энергоаудит кyльтовых зданий, строений и сооружений;
  • энергоаудит объектов национально-кyльтyрного наследия;
  • энергоаудит временных построек;
  • энергоаудит дачных домов, садовых домиков, объектов ИЖС;
  • энергоаудит вспомогательных сооружений (гаражи, склады и др.);
  • энергоаудит зданий с площадью до 50 (пятидесяти) м²
  • энергоаудит ветхих, аварийных, а также подлежащих скорому сносy или капитальномy ремонтy зданий, строений и сооружений.

Обязательный энергоаудит зданий и сооружений необходим:

  • для зданий и сооружений сдаваемых в эксплyатацию после завершения строительства, реконстрyкции или капитального ремонта;
  • для зданий и сооружений подлежащих строительномy надзорy.

Кроме того, Закон требует обязательный, комплексный энергоаудит предприятий для следyющих видов юридических лиц:

  • энергоаудит для органов госвласти и органов местного самоyправления;
  • энергоаудит для организаций с yчастием госyдарства или мyниципального образования;
  • энергоаудит для организаций, осyществляющих регyлирyемые виды деятельности;
  • энергоаудит для организаций, осyществляющих добычу, производство, переработку или транспортировку воды, газа, энергии, нефти, угля, нефтепродуктов;
  • энергоаудит для организаций, общие затраты которых на потребление энергии превышают 10 (десять) миллионов рyблей в год;
  • энергоаудит для организаций, финансирyемых за счет средств бюджета, сyбъектов РФ или местных бюджетов.

Энергоаудит предприятий проводится в целях:

  • аудиторской оценки эффективности расходования энергоресурсов и фактического состояния того или иного предприятия;
  • экспертной разработки программы энергоэффективности и разработки энергосберегающих мер с yчетом проектной экономии и определения стоимости модернизации;
  • оформления энергопаспорта здания, строения или сооружения предприятия.

С помощью приборного парка имеющегося в нашем распоряжении, возможно определить фактические параметры в помещениях, такие как:

— скорость потока воздуха в вентиляционных каналах;

— удельную тепловую характеристику ограждающих конструкций (стен, оконных блоков);

— параметры качества и количества электрической энергии;

— утечки тепла, электроэнергии, воды (тепловизионный метод), и т. д.

Так же проводим экспертизы оборудования, работ, проектной, эксплуатационной и исполнительной документации и др. на :

— системы отопления и учёт тепловой энергии;

— системы электроснабжения ( в том числе системы и гарантированного) и учёт электроэнергии;

— системы горячего водоснабжения и учёт;

— системы холодного водоснабжения и учёт;

— системы пожаротушения (водяного и газового);

— навесные вентилируемые фасады;

— остекление и др.

Весь приборный парк имеет свидетельства о поверке в Государственных центрах стандартизации и метрологии и допущен в качестве средств измерений.

В результате произведенных замеров, эксперты составят Акты, на основании которых Заказчик получает ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА или заключение специалиста (в случае досудебного разбирательства), в которых эксперты ответят на поставленные вопросы.

Типовые вопросы, которые решаются при проведении данного вида исследований:

1.Имеются ли в помещении площадью _____кв. м. расположенном по адресу: ______ограждающие несущие и ненесущие конструкции, инженерные коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающие более одного помещения многоквартирного жилого дома по адресу: _____?

2. Является электротехническое оборудование, переданное в аренду по договору № ______ единой системой, предназначенной для электроснабжения объектов АО «_____» по адресу: ________?

3. Возможно ли отделение трансформаторов, поименованных в просительной части искового заявления в количестве 41 шт.?

4. Сохраняется ли в случае отделения трансформаторов, поименованных в просительной части искового заявления в количестве _____ шт., возможность использования переданного по договору №________ оборудования в соответствии с целью, указанной в п. 1.1 договора?»

5. Какой ежемесячный объем фактического потребления электроэнергии ООО «_______» на основании почасовых показаний приборов учета, переданных в АО«______» сетевой организацией посредством Автоматизированных информационно-измерительных систем коммерческого учета электрической энергии (мощности) (АИИС КУЭ) с учетом почасового потребления других потребителей, получающих электрическую энергию посредством сетей ответчика (ООО «_____», муниципальное казенное предприятие муниципального образования город _____ ,ООО «_____»), за период январь-февраль ____ года?»

6. Какова ежемесячная стоимость фактически полученного ООО «_______» объема электроэнергии, рассчитанная на основании почасовых показаний, переданных сетевой организацией посредством АИИС КУЭ с учетом почасового потребления других потребителей и установленных АО «_____» почасовых ставок за электрическую энергию предельного уровня нерегулируемых цен для третьей ценовой категории за период январь-февраль ______года?

7. Какой ежемесячный объем фактического потребления мощности ООО «. » с учетом потребления мощности другими потребителями за период январь-февраль ______ года?»

8.Определить причину и время возникновения отсутствия напряжения фазы А на электросчетчике № _______в точке учета на фидере № ……., зафиксированном в акте нарушения учета электроэнергии от ______г.

9. Могло ли отсутствие напряжения фазы А, зафиксированное в акте от_______г, повлечь недоучет электрической энергии по электросчетчику _____ заводской номер ________ в точке учета на фидере № _____?

10. Какое количество электрической энергии потреблено ОАО «______» с учетом причины, зафиксированной актом от ________г. по точке учета на фидере № _____, за период с _____ по_______?

11. Определить, соответствует ли измерительный комплекс, установленный в точке учета на фидере №______, нормативным требованиям, установленным для измерительных комплексов?

12. Возможно ли отключить поставку газа для технологических и производственных нужд ООО «______» и обеспечить поставку газа, необходимого для выработки ООО «________» тепловой энергии исключительно в целях обеспечения коммунально-бытовых потребностей населения города В. к, обслуживаемого от объекта газопотребления – котельной, расположенной по адресу: ________?

Смотрите так же:  Банкротство индивидуального предпринимательства

13. Какой минимальный и максимальный расход газа (указать давление поставляемого газа и объем) необходим для каждого календарного месяца в течение календарного года с условием безопасной работы газопотребляющего оборудования (газовых котлов) ООО «________», исключительно с целью выработки тепловой энергии для коммунально-бытовых нужд населения г. ___________?»

14. Соответствует ли качество оборудования автоматического парковочного комплекса условиям договора поставки N П-05/14- 54 от _______г.(Приложение N1 к договору поставки N П-05/14-54 от _____ г.);

15. При наличии дефектов, неисправностей (повреждений) оборудования на момент исследования, определить перечень дефектов, неисправностей (повреждений);

16. Определить, являются ли неисправности оборудования дефектами производственного характера или возникли в результате нарушения потребителем правил эксплуатации?

17. Является ли здание общей площадью ____кв.м. _____ года постройки, расположенное по адресу: г. ________(далее — Объект) самостоятельным объектом капитального строительства, имеет ли оно собственные фундамент, несущие стены?

18. Являются ли Объект и здание по адресу: г. ______, площадью ________ в. м. единым объектом?

19. Соответствует ли Объект техническим условиям на проектирование пристройки к корпусу № 2 (______) для размещения механической мастерской, утвержденным начальником предприятия ФГУП «____» В. Г. Д______ г.?

20. Соответствует ли Объект технологическим и архитектурно-строительным решениям по зданию, сооружению, помещению, указаниям в п. 5 Акта рабочей комиссии о приёмке законченного строительства здания, сооружения, помещения от _________?»

21. Определить расположение воздушных линий электропередач, в том числе опор, в границах земельных участков с кадастровыми номерами ______площадью ______ кв.м., ______площадью ______кв.м.

22.Определить год (дату) строительства воздушных линий электропередач, в том числе опор, если таковые находятся на земельных участках с кадастровыми номерами ______площадью ______кв.м., ________площадью ______ кв.м.

23. Определить категорию (уровень) напряжения воздушных линий электропередач, если таковые находятся на земельных участках с кадастровыми номерами _______площадью ________кв.м., _______площадью 16 808 кв.м.

24. Определить входят ли воздушные линии электропередач, если таковые имеются на земельных участках с кадастровыми номерами ________площадью ________ кв.м., _________ площадью _______ кв.м., в электросетевой комплекс «Подстанция 110 кВ «Фрязино» №206 с линиями электропередачи», инв. №110-0164, кадастровый (или условный номер) ________.

25. Выполнены ли на объекте пристройка К1 по адресу: _______-работы:

— по изготовлению и монтажу витражей;

— по устройству вентилируемых фасадов;

— по изготовлению и монтажу дверей наружного .Кем выполнялись работы по ремонту корнера «_____»?»

26.Соответствует ли организация процесса торговли в отделе «______» магазина «Леруа Мерлен» ООО «ЛЕРУА МЕРЛЕН ВОСТОК», расположенного по адресу: ______(расположение товаров, порядок погрузки/разгрузки крупногабаритных товаров, техническое состояние товарных тележек, должностные инструкции и инструкции по технике безопасности персонала) треб ованиям безопасности покупателей и сотрудников магазина, отвечают ли требованиям безопасности жизни и здоровья услуги по реализации товара в ООО «ЛЕРУА МЕРЛЕН ВОСТОК» в отделе «_____», какими нормативными актами должны были руководствоваться работники отдела «_______» ООО «ЛЕРУА МЕРЛЕН ВОСТОК»?

27.Достаточно ли принято мер для обеспечения безопасности покупателей и сотрудников в отделе «________» магазина «Леруа Мерлен» ООО «ЛЕРУА МЕРЛЕН ВОСТОК», расположенного по адресу: ________. в процессе покупки товаров, в том числе крупногабаритных (достаточно ли в торговом зале персонала для помощи покупателям, рационально ли расположены товары (особенно крупногабаритные), есть ли информационные таблички, информирующие покупателей о правилах безопасного приобретения строительных материалов, имеются ли средства и персонал для оказания первой медицинской помощи в случае травм и т.п.) или имеются признаки халатного отношения персонала к требованиям безопасности?

28.Могла ли неверная (халатная) организация процесса покупки в отделе «_______» в магазине «Леруа Мерлен» ООО «ЛЕРУА МЕРЛЕН ВОСТОК», расположенного по адресу: ________(когда покупатель вынужден самостоятельно перемещать со стеллажей крупногабаритный товар) стать причиной причинения вреда здоровью другого покупателя.

Экспертиза по качеству электроэнергии

  • Вы здесь:
  • Главная
  • Услуги
  • Инструментальные измерения
  • Анализ качества электроэнергии

Анализ качества электроэнергии

Проверка качества электрической энергии позволяет выявить большинство негативных процессов, влияющих на работоспособность оборудования. Используемый специалистами Нашей компании портативный трёхфазный анализатор качества электрической энергии позволяет определить распределение потреблений электроэнергии на площадке предприятия, оценить качество поставляемой электроэнергии, проанализировать гармонические искажения, вызванные влиянием нагрузок на предприятии. Анализатор позволяет осуществляет одновременный контроль и запись 509 параметров. Основные характеристики прибора:

  • измерение напряжения (TRMS, пиковые значения);
  • измерение силы тока (TRMS, пиковые значения);
  • измерение коэффициента искажения синусоидальности кривых тока и напряжения THD и коэффициентов гармонических составляющих (до 50-й гармоники);
  • измерение мощности (полной, активной и реактивной), а также cos φ и коэффициента мощности;
  • измерение энергии;
  • измерение коэффициентов несимметрии по прямой и обратной последовательности, токов и напряжений прямой, нулевой и обратной последовательностей, построение фазной диаграммы;
  • измерение фликера в соответствии со стандартом МЭК 61000-4-15;
  • регистрация событий: провалов и прерываний напряжения, перенапряжений;
  • регистрация пускового тока;
  • функция осциллографа. Возможность записи формы сигнала.

Для заказа анализа качества электрической энергии просьба связаться с нами по тел. 8(495)973-32-67 либо направить запрос на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Испытания качества электроэнергии + протокол (ГОСТ 33073-2014)

Качество электрической энергии регламентировано ГОСТ 32144-2013 вступившем в действие 1 июля 2014 года (взамен ГОСТ Р 54149-2010). Соответствие параметров сети допустимым значениям гарантирует работоспособность электроприемников и силового оборудования.

Сетевая организация не всегда может полностью гарантировать надлежащее качество электрической энергии, передаваемой поставщику, который в свою очередь не всегда имеет возможность стабильно и без перебоев снабжать нас электричеством.

Как следствие этого — некорректная работа электроприборов, простои электрооборудования и т.п. При обследовании объекта наши специалисты используют мобильный переносной комплекс приборов.

Подключение к контролируемой сети производится без отключения нагрузки. В процессе измерения, в памяти приборов фиксируются основные, присутствующие в сети (как с глухозаземленной, так и с изолированной нейтралью), параметры электрической энергии: средние, минимальные и максимальные значения напряжения, тока, частоты, активной, реактивной и полной мощности, коэффициента мощности, а также, значения гармонических составляющих тока и напряжения (до пятидесятой).

Результатом работ по замеру качества электроэнергии является:

Протокол в соответствии с ГОСТ 33073-2014 «Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Контроль качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения».

Энергетическая экспертиза (ЭнергоАудит).

Организации, подлежащие энергетическому обследованию:

В соответствии с ФЗ-261 от 23 ноября 2009 года «ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ» (http://www.neooexpert.ru/node/1578) проведение первого энергетического обследования в период до 31.12.2012 является обязательным для следующих лиц:

  1. органы государственной власти, органы местного самоуправления, наделенные правами юридических лиц;
  2. организации с участием государства или муниципального образования;
  3. организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности;
  4. организации, осуществляющие производство и (или) транспортировку воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, добычу природного газа, нефти, угля, производство нефтепродуктов, переработку природного газа, нефти, транспортировку нефти, нефтепродуктов;
  5. организации, совокупные затраты которых на потребление природного газа, дизельного и иного топлива, мазута, тепловой энергии, угля, электрической энергии превышают десять миллионов рублей за календарный год;
  6. организации, проводящие мероприятия в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, финансируемые полностью или частично за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов.

«Начиная с 1 января 2010 года главные распорядители бюджетных средств осуществляют планирование бюджетных ассигнований» для реализации планов по повышению энергетической эффективности. При этом в соответствии со ст.24 гл.7 261-ФЗ (http://www.neooexpert.ru/node/1578) «при планировании бюджетных ассигнований для бюджетного учреждения не учитывается сокращение расходов бюджетного учреждения, достигнутое им в результате уменьшения объема фактически потребленных им ресурсов сверх установленного объема».
Лица, нарушающие законодательство Российской Федерации «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» несут дисциплинарную, гражданскую, административную ответственность ст.29 гл. 9, п.п. 7-10 ст. 37 гл.10 261-ФЗ (http://www.neooexpert.ru/node/1578).

Проведение энергетического обследования

Деятельность по проведению энергетического обследования вправе осуществлять только лица, являющиеся членами саморегулируемых организаций в области энергетического обследования ( ст. 15 гл.4 261-ФЗ http://www.neooexpert.ru/node/1578). НЭОО «ЭКСПЕРТ» имеет право на проведение энергетических обследований (энергоаудита) и предоставляет взаимосвязанный комплекс технических, организационных, экономических мероприятий, направленный на выявление возможности экономически эффективной оптимизации потребления энергетических ресурсов. По результатам энергоаудита предоставляется энергетический паспорт предприятия, зарегистрированный в Министерстве энергетики РФ.
Эксперты в ходе энергетического обследования проводят: экспресс-аудит, полные инструментальные обследования, комплексные обследования, обследования технологических процессов.

Перечень проводимых работ:

  • выезд эксперта на объект энергетического обследования с целью проведения предварительного аудита и оценки объема производимых работ;
  • оценка фактического состояния энергоиспользования на объектах предприятия;
  • выявление причин возникновения и определение значений потерь топливно-энергетических ресурсов;
  • выявление и оценка резервов экономии топлива и энергии;
  • определение рациональных размеров энергопотребления в производственных процессах и установках;
  • определение требований к организации по совершенствованию учета и контроля энергопотребления;
  • разработка плана мероприятий, направленных на снижение потерь топлевно-энергетических ресурсов;
  • проведение экспертизы энергетического паспорта.
  • Государственные организации— энергоаудит зданий, выявление мест нарушения изоляции городских теплотрасс (в т.ч. подземных), проверка электроподстанций и кабелей ЛЭП, электропроводки, систем водопровода, крыш, подвальных помещений, и п.р.
  • Частные заказчики — проверка качества поставляемых населению, жильцам домов и квартир всех видов энергии, выявление мест конденсации влаги, проверка качества внутриквартирного ремонта, выявление проблемных зон перед ремонтом, выявление неисправностей электропроводки без вскрытия, определение качества прокладки теплых полов и отопления, проверка стен и окон квартиры на наличие щелей в кирпичной кладке и проверка качества установки стеклопакетов.
  • Для инициативных групп жильцов предлагаем проверку качества ремонта крыш, стен многоквартирного дома, проверку теплоизоляции труб в подвальных помещениях, потолков квартир, полов верхних и нижних этажей, качество гидроизоляции, качество внешней электропроводки, качество стеклопакетов в подъездах и прочих работ, выполненных подрядчиками за их деньги.
  • Для управляющих компаний — проверим качество выполнения работ субподрядными организациями.
  • Для строительных компаний — проверим весь строящийся дом на предмет наличия дыр в теплоизоляции, мостиков холода, крыши, подвальных помещений, качества остекления, системы вентиляции и кондиционирования и т.п. работ субподрядчика.
  • Юридическим лицампредлагаем полный спектр теплотехнического контроля, которые были во всех предыдущих пунктах.
Смотрите так же:  Единовременное пособие по беременности и родам кто может получить

В каждом случае мы стремимся на длительное сотрудничество с целью регулярных проверок. Обеспечиваем систему скидок для постоянных заказчиков.

Используемое аппаратное и программное обеспечение удовлетворяет самым высоким международным требованиям в области энергоаудита. Быстрое создание отчётов в MS Word, автоматическое формирование панорамных изображений обследуемого объекта. Есть патентованный автоматический отчёт содержащий информацию о возможном экономическом эффекте при устранении выявленных неисправностей теплоизоляции. Также, есть автоматический запатентованный отчёт о качестве работы электрооборудования.

Что такое теплотехнический паспорт, какие плюсы, что и когда обследуем ?

Несмотря на то, что тепловые методы исследования обычно ассоциируются с применением в холодное время года, на самом деле существует множество задач, которые решаются в зданиях при помощи тепловизоров на протяжение всего года. Выявление влаги является, возможно, наиболее важным для реставрации и ремонта зданий, систем и оборудования вентиляции и отопления, обследования кровель, встроенных в полы систем отопления/охлаждения и сантехнических работ.

Влага, которая появляется вследствие течей в ограждающих конструкциях зданий, встроенных в полы системах отопления/охлаждения, конденсации из-за инфильтрации или эксфильтрации воздуха, либо неисправностей водопровода, может привести к повреждению теплоизоляции здания, коррозии строительных конструкций, что создает проблемы для здоровья, безопасности, а так же приводит к увеличению потерь энергии.

Энергоаудит — обследование объектов с целью выявления энергетической эффективности, определение мер по ее повышению и возможностей их реализации, включающее сбор документальной информации, инструментальное обследование, анализ информации и разработку рекомендаций по энергосбережению.

Энергетический паспорт — регламентированный нормативный документ, в формах которого по результатам энергоаудита сведены фактические и рекомендуемые показатели энергоэффективности и программа реализации имеющегося резерва экономии энергоресурсов.

Возможные варианты проведения обследования:

По периодичности проведения:

  • первичные;
  • очередные;
  • внеочередные;
  • предэксплуатационные.

По объемам проведения работ:

— определение мест нерационального использования энергоресурсов;

— предложение основных направлений и мероприятий, позволяющих снизить затраты на оплату энергетических ресурсов.

— анализ текущего потребления энергетических ресурсов и режимов работы оборудования;

— определение причин энергопотерь;

— разработка и обоснование программы энергосберегающих мероприятий

Цель проведения работ

  • Оценка фактического состояния энергоиспользования;
  • Выявление причин возникновения и определение значений потерь топливно-энергетических ресурсов;
  • Разработка плана мероприятий, направленных на снижение потерь топливно-энергетических ресурсов.

Этапы проведения работ

  • сбор основных сведений об объекте;
  • сбор технической информации.
  • система переработки продуктов (сырья);
  • системы отопления и горячего водоснабжения;
  • электроустановки;
  • системы водоснабжения и водоотведения;
  • системы вентиляции и кондиционирования;
  • состояние учета энергоресурсов, данные приборного учета энергоносителей и видов энергии (погрешность систем измерения, поверка и аттестация).
  • анализ нормирования расхода энергоресурсов;
  • составление общего топливно-энергетического баланса;
  • сравнительная характеристика удельного потребления с базовым по каждому объекту и по отдельным видам энергоресурсов;
  • экспертиза энергетической эффективности продукции по энергопаспортам;
  • определение неблагоприятных объектов с точки зрения эффективности энергоиспользования.

Разработка мероприятий по энергоэффективности

  • расчет потенциальной годовой экономии в физическом и денежном выражении;
  • определение состава оборудования, необходимого для реализации рекомендаций, его примерную стоимость, стоимость доставки, установки и ввода в эксплуатацию;
  • рассмотрение всех возможностей снижения затрат, например: изготовление и монтаж оборудования силами самого предприятия, организации, учреждения;
  • определение возможных побочных эффектов от внедрения рекомендаций, влияющих на реальную экономическую эффективность.
  1. Технический отчет о проведенном энергетическом обследовании;
  2. Энергетический паспорт;
  3. Рекомендации по повышению эффективности использования ТЭР, разработку проекта по проведению комплекса мероприятий по экономии энергоресурсов.
  • Технико-экономическое обоснование (ТЭО) проекта по энергоэффективности с расчетом стоимости и сроков окупаемости;
  • Комплектация объекта (поставка оборудования и материалов);
  • Строительно-монтажные работы;
  • Пуско-наладочные работы (пуско-наладка оборудования, обучение работников службы эксплуатации, предоставление нормативно-технической документации);
  • Опытная эксплуатация (подтверждение эффекта экономии – 1 месяц);
  • Сервисное, гарантийное и постгарантийное обслуживание.

Указанные выше мероприятия в настоящее время проводятся при применении средств неразрушающего контроля (НК) — одно из необходимых условий безопасности. Комплекс работ по неразрушающему контролю или по техническому диагностированию является составной частью экспертизы промышленной безопасности опасных производственных объектов. Во всем мире ему уделяется самое пристальное внимание.

Неразрушающий контроль охватывает деятельность по изготовлению, строительству, монтажу, ремонту, реконструкции, эксплуатации технических объектов, зданий и сооружений.

Неразрушающий контроль — это процесс оценки надежности и качества объекта, при котором не нарушается его целостность и пригодность к эксплуатации.

Тепловой неразрушающий контроль использует энергию, которая распространяется в исследуемом объекте. Образующееся в результате тепловое поле служит источником информации о состоянии объекта и наличии скрытых дефектов.

Достоинствами теплового контроля являются: дистанционность, высокая скорость обработки информации; высокая производительность испытаний; высокое линейное разрешение : возможность контроля при одно- и двустороннем подходе к изделию; теоретическая возможность контроля любых материалов; многопараметрический характер испытаний; возможность взаимодополняющего сочетания ТНК с другими видами неразрушающего контроля; сочетаемость со стандартными системами обработки информации; возможность поточного контроля и создания автоматизированных систем контроля и управления технологическими процессами.

Эксперты НЭОО «ЭКСПЕРТ» профессионально произведут тепловизионное обследование, что в дальнейшем позволит Вам сэкономить затраты на отопление до 65-70%; устранить дефекты теплоизоляции в доме, что существенно продлит период между текущими ремонтами; улучшить состояние несущих конструкций и долговечность здания.

При покупке недвижимости вы получаете либо важную информацию для первоначального ремонта, либо веские аргументы для снижения цены, либо обоснованную причину для отказа от покупки.

Дефекты стен крупнопанельных зданий возникают в результате деформации их отдельных элементов. Основными дефектами являются протечки в вертикальных стыках панелей, в примыканиях балконных плит к стенам, в стыках оконных заполнений стен, а также промерзания стыков панелей. В результате протечек снижаются теплозащитные свойства стен, что влечет за собой либо снижение комфортной температуры помещения в зимний период, либо увеличение расхода топлива на обогрев.

Переменные увлажнения и высыхания снижают прочностные качества ограждающих конструкций, что приводит к уменьшению нормативного срока службы здания. Для предупреждения этих нежелательных явлений восстанавливают герметичность стыковых соединений.

Тепловизионная диагностика строительных сооружений включает:

  • обнаружение скрытых дефектов строительства,
  • определение (оценку) сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций,
  • определение частичных и общих теплопотерь,
  • обнаружение дефектов стыков панелей, трещин, ухудшения теплоизолирующих свойств, участков инфильтрации воды, обрывов арматуры, утерянных трубы, участков более позднего ремонта,
  • диагностику крыш, стен, перегородок,
  • недостаточное утепление строительных конструкций,
  • нарушения в швах и стыках между сборными конструкциями,
  • выявление участков зданий с повышенным содержанием влаги.
  • выявление дефектов кирпичной кладки, дефектов перекрытий, утечек тепла через окна и остекленные участки зданий в результате плохого монтажа или производственных дефектов,определение утечек тепла через системы вентиляции.

При проведении такого рода работ главным образом используются тепловизоры и специальное оборудование могут быстро и просто выявить проблемные области и обеспечить информацию и документальное подтверждение для ремонта и последующей проверки правильности выполнения ремонта, помогая сократить количество жалоб и исковых заявлений. В результате, заказчик имеет возможность сразу по окончании ремонта выставить требование к строителям устранить недочёты, которые в течение ближайшего времени привели бы к необходимости проводить внеочередной капитальный ремонт.


Примеры обследования потолка и стен на предмет наличия утечек тепла. Здесь видны нарушения изоляции и выступающая влага. Такие эффекты приводят как к большим расходам на отопление/кондиционирование, так и проведению внеочередного капитального ремонта в квартире/офисе заказчика. Выявление этого дефекта защитит Ваш дом от появления грибка!


Примеры автоматически выявленных неисправностей используемыми нами тепловизорами и вспомогательным оборудованием. Выявление существенных проблем с повышенной влажностью и наличием проблем с изоляцией стен происходит в автоматическом режиме. Устранение этих проблем даёт существенный экономический эффект, исчисляемый многими десятками (а то и сотнями) тысяч рублей, если, в результате, не придётся проводить внеочередной капитальный ремонт.


Здания, трубы, электрооборудование, крыша и невидимые объекты (тёплые полы, электропроводка, вентиляция и прочее) — всё это может быть достоверно обследовано в целях контроля ремонта/строительства. Энергоаудит существенно снижает риски возникновения чрезвычайных ситуаций, требующих больших бюджетных вложений со стороны заказчика.

Наша аппаратура снабжена цветовым сигналом, сигналом о нарушении изоляции, запатентованная система сигнализации о точке росы, которая указывает области с риском поверхностной конденсации и роста плесени до возникновения повреждения.

Снижение энергопотребления
Наряду с ростом обеспокоенности защитой окружающей среды, желание уменьшить выбросы парниковых газов заставляет обратить внимание на значительное количество энергии, которое мы, в России и в других развитых странах, потребляем в зданиях. Поэтому сегодня все больше и больше людей интересуются использованием тепловизоров для обнаружения тепловых потерь в зданиях.

Но если мы посмотрим на традиционное применение тепловизоров в жилых и коммерческих зданиях, мы заметим, что оно не ограничивается только энергоаудитом. Множество обычных задач можно решать круглый год, а значит, их применение не ограничивается только холодным временем года: обнаружение влаги, поиск течей в кровлях, системах теплых полов, обследование систем кондиционирования и вентиляции!

Влага, представляющая собой самую обычную проблему в зданиях, приводит к проблемам со здоровьем, потерям энергии, а так же к финансовым проблемам. Вода может попасть в строительные конструкции различными способами: вследствие течей через ограждающие конструкции (дождь, снег), из-за неисправностей водопровода, возникающих из-за прорыва труб, старых или неправильно установленных трубопроводов, из-за течей в системах теплых полов или вследствие конденсации, как результата утечек воздуха. Когда вода попадает в строительные конструкции, она приводит к повреждениям теплоизоляции и вызывает коррозию несущих (металлических) элементов, что нарушает безопасность и вызывает проблемы со здоровьем (плесень).

Тепловизор является одним из самых эффективных инструментов для обнаружения проблемных зон, делая невидимые влажные области видимыми человеческому глазу. Вода, заключенная в стенах, по-разному охлаждает или нагревает окружающие материалы, что позволяет тепловизору выявить возникшие за счет этого разности температур. Поскольку тепловизор используется как обычная видеокамера, пользователь может осмотреть большие площади за небольшое время. Комнату обычного размера в жилом здании можно осмотреть за несколько минут.

Также, НЭОО «ЭКСПЕРТ» предоставляет панорамную картинку в отчетах по каждому обследуемому объекту. Отчёты составляются с применением специального фирменного программного обеспечения, использующего патентованные технологии выявления всех видов проблем.

Смотрите так же:  Заявление о выборе медицинской организации 2019

Обычно разность температур между влажной и сухой областями составляет около 2-5 °С, величина, которую легко «увидеть» с помощью современных тепловизоров, температурная чувствительность которых варьируется от десятых долей градуса до 0,05 °С. Такие разности температур, создаваемые испарением воды из влажных зон, появляются независимо от наружных температур, поэтому обследование можно проводить круглый год независимо от теплого или холодного времени года.

Реставрация и ремонт зданий

В процессе реставрации тепловизор может быть чрезвычайно полезен для поиска скрытых проблем, помогая при обследовании поврежденных областей выявлять влагу, невидимую невооруженным глазом. С помощью тепловизора можно обследовать большие площади за считанные минуты, в то время как с помощью традиционных способов измерения влажности на выявление тех же проблем может потребоваться несколько часов. Используемые нами тепловизоры могут одновременно регистрировать видимое и инфракрасное изображение, что позволяет указать и зарегистрировать области, где необходимо произвести ремонт. Сохраненные для выполнения ремонта и страховых исков данные затем можно проанализировать и сохранить на компьютере. После выполнения ремонта можно еще раз провести обследование тепловизором для подтверждения эффективности ремонта, а изображения, полученные вначале, можно использовать для сравнения, чтобы снизить ответственность по искам.

Обследование плоских кровель или крыш с небольшим уклоном для обнаружения влажной изоляции является одним из наиболее развитых применений тепловидения. Множество промышленных, офисных и многоэлементных зданий имеют кровли с плоской конструкцией. Это самый дорогой элемент строительных конструкций.

Влажная изоляция является основной причиной преждевременного износа кровель и больших расходов на обслуживание. Вследствие преждевременного износа крыш каждый год теряются миллионы евро. Считается, что до 40% кровель имеют проблемы в первый же год эксплуатации.

Все больше и больше коммерческих и жилых зданий имеют принудительную вентиляцию. Эффективное использование энергии требует того, чтобы теплообменники производили повторное использование тепла, содержащегося в воздухе внутри помещения, который необходимо постоянно обновлять. В современных зданиях с низким энергопотреблением традиционное обновление свежего воздуха путем неконтролируемой инфильтрации воздуха или через открытые окна больше недопустимо.

Тепловидение обеспечивает эффективный способ проверки температур, корректной работы и баланса на воздушных диффузорах. Конечно, данный подход можно использовать как на системах вентиляции, так и на системах отопления или кондиционирования воздуха. Трубопроводы и воздушные каналы, которые являются частью системы, можно обследовать для поиска утечек и для проверки состояния изоляции.

Встроенные в полы системы отопления и охлаждения так же можно обследовать круглый год, поскольку можно создать значительный перепад температуры по отношению к окружающей температуре. Обычно несложно отрегулировать температуру носителя тепла или холода таким образом, чтобы получить соответствующую разность температур в несколько градусов для обнаружения расположения линий или течей.

Необходимость выявления правильного расположение линий обогрева/охлаждения чаще всего возникает при проверке новых установленных систем, для упрощения ремонта или при установке другого оборудования.

В электрических линиях, тепловизор может выявить места перегрева, четко указывающие на возросшее локальное сопротивление (более тонкий кабель) и на возможный разрыв цепи. Неисправность, возникшая после установки полового покрытия (плитки и т.п.), может быть слишком дорогостоящей в ремонте.

В водяных линиях горячее пятно обычно означает течь, подобные течам водопроводных систем.

  • Установлено обязательное требование об оснащении к 1 января 2011 года зданий, строений, сооружений, используемых для размещения государственной власти, находящихся в государственной и муниципальной собственности и введенных в эксплуатацию на день вступления в силу федерального закона, приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой и электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
  • Установлена обязательность проведения энергоаудита органов государственной власти и организаций с участием государства.
  • Установлена обязательность разработки и реализации программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности организациями с участием государства или муниципального образования и организациями, осуществляющими регулируемые формы деятельности.
  • Прямо закреплена обязательность снижения бюджетными учреждениями в сопоставимых условиях объема потребленными ими воды, дизельного и иного топлива, мазута, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, угля в течение пяти лет не менее чем на 15% от объема фактических потребленного ими в 2009 году каждого из указанных ресурсов с ежегодным снижением такого объема каждого из указанных ресурсов с ежегодным снижением такого объема не менее чем на 3%.
  • Для крупных бюджетных учреждений, потребляющих энергоресурсы на сумму 10 млн. руб. и более в год, установлено требование назначения персонального ответственного за энергосбережение из числа работников, а также обязательное проведение энергоаудита не менее чем 1 раз в 5 лет.
  • Все здания и сооружения, в том числе используемые бюджетными организациями, обязаны соответствовать требованиям энергетической эффективности, и эта обязанность прямо возложена на собственников.

Вышеуказанные механизмы не просто зафиксированы в законе как поручения, но и подкреплены конкретной административной ответственностью за их невыполнение – внесены соответствующие изменения в Кодекс административных правонарушений РФ.

Закон определил основные источники финансирования энергосберегающих мероприятий в бюджетной сфере. При этом огромная роль отведена энергосервисным контрактам, предполагающим реализацию таких мероприятий за счет образуемой экономии на оплате энергоресурсов. Это позволит без увеличения расходов бюджета провести модернизацию энергопотребления в бюджетной сфере и повысить ее энергоэффективность.

Так же нужно отметить, что в условиях непрекращающихся экономических реформ и нестабильности услуг в области ЖКХ, в частности в области энергетики, т.е. обоснованности экономических расчетов тарифов за такие составные части данной отрасли как — электроэнергию (электричество), газоснабжение (газ), холодное водоснабжение и теплоснабжение (воду), неоценимую роль играет независимая от влияния обеих сторон спора — энергитическая экспертиза на предмет обоснованности заявленных тарифов за услуги в области ЖКХ и в энергетической отрасли. Хотя до настоящего времени такая экспертиза не выделена как вид (род) отдельную строку в общеизвестном Приказе № 511 Минюста РФ, которые предусматривает перечень существующих в данном ведомстве судебных экспертиз.

Энергетическая экспертиза или энергоаудит предполагает оценку всех аспектов деятельности объекта, которые связаны с затратами на энергию, тепло, воду, топливо, воздух и другие энергоносители.

Цель энергоаудита — оценить эффективность использования топливно-энергетических ресурсов и разработать эффективные меры для снижения энергозатрат на объекте.

1. Анализ финансово-хозяйственной деятельности организаций энергетики.
2. Разработку (подготовку) или экспертизу экономически обоснованных тарифов (цен):

  • на электрическую и тепловую энергию;
  • на услуги по передаче электрической и тепловой энергии;
  • на услуги по сбыту электрической и тепловой энергии / сбытовые надбавки гарантирующим поставщикам;
  • на услуги по технологическому присоединению к электрическим сетям;
  • на услуги холодного водоснабжения и водоотведения;
  • на содержание и текущий ремонт жилых помещений;
  • на утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов;
  • на подключение вновь создаваемых объектов недвижимости к системе коммунальной инфраструктуры.

При проведении энергетического обследования (энергоаудите) проводятся следующие мероприятия:

  • Анализ состояния систем электроснабжения, теплоснабжения, водообеспечения, парка технического оборудования промышленного предприятия (объекта);
  • Оценка состояния систем и средств измерений — приборы для учета энергоносителей и их соответствие установленным требованиям;
  • Выявление необоснованных потерь;
  • Оценка состояния системы нормирования энергопотребления и использования энергоносителей;
  • Проверка энергетических балансов предприятия (объекта);
  • Расчет удельных энергозатрат на выпускаемую продукцию (или виды работ);
  • Оценка целесообразности основных энергосберегающих мероприятий, реализуемых предприятием.

Результатом энергоаудита может являться:

  • заключение о качестве получаемых энергоресурсов, особенно электроэнергии;
  • рекомендации по внедрению мероприятий и технологий энергосбережения;
  • рекомендации по проведению мероприятий (в том числе изменений в технологии), направленных на повышение энергоэффективности выпускаемой продукции;
  • рекомендации по замене потребляемых энергоресурсов иными видами ресурсов (например, электроэнергии на обогрев — теплом или горячим паром).

По итогам обследования формируется Энергетический паспорт предприятия по форме, утверждённой Приказом Миэнерго № 182 от 19 апреля 2010 года.

Для проведения инструментального энергетического обследования организация применяет специальное оборудование, которое должно включать в себя приборы для следующих измерений:

  • показателей качества электроэнергии;
  • расхода жидкости;
  • расхода теплового потока;
  • температуры (контактное измерение);
  • температуры (бесконтактное визуальное ИК измерения);
  • обнаружение течи (течеискатели);

ВОПРОСЫ, часто задаваемые потребителями энергии в последнее время:

  • Как установить или проверить или даже опровергнуть предъявленные тарифы за поставленную электроэнергию (тепло, газ или воду)?
  • Почему поставщики (потребители) электроэнергии (света, тепла, воды, газа) завышают тарифы на поставляемый ими товар или услуги ?
  • На каком участке поставки воды (газа, электричества, теплоэнергии) от продавца к покупателю и при каких условиях возникают потери поставляемого продукта ?
  • Каковы причины утраты определенной части поставляемой воды (газа, электричества, теплоэнергии)?
  • Кто должен нести ответственность за растрату электроэнергии, потерю воды или теплоэнергии (тепла)?

Возможно Вас заинтересует:

  • Договор поставки для усн Применение ЕНВД при реализации товаров по договору поставки Уважаемые читатели! Сегодня мы поговорим о ЕНВД и договоре поставки. Все чаще возникает вопрос о возможности применения ЕНВД в случае реализации товаров по договору поставки. Рассмотрим […]
  • Ликвидация зао в москве Ликвидация ООО, ЗАО, ОАО « Центр Ликвидации предприятий » оказывает полное сопровождение в процедуре реорганизации и ликвидации ООО, ЗАО на всей территории России. Если Вам необходима наша профессиональная поддержка команды адвокатов и юристов, то […]
  • Заявление сббол Обзор банковских услуг для корпоративных клиентов, рекомендации по построению успешных бизнес проектов, советы по организации и управлению компанией Как создать заявление о подтверждении смены SIM-карты в системе Сбербанк Бизнес ОнЛайн Внимание! […]
  • Лицензионный договор тз Интеллектуальная собственность в России и за рубежом Лицензионный договор на товарный знак Лицензионный договор на товарный знак – самый распространенный способ передачи прав на товарные знаки. Это объясняется тем, что, с одной стороны, при его […]
  • Курсовая требования источников Оформление курсовой работы Требования к оформлению курсовой работы Все структурные элементы курсовой работы брошюруются (сшиваются) в следующей последовательности: Титульный лист образец Задание кафедры на работу образец Отзыв научного […]
  • Штраф от отеля Отмена брони отеля: возврат средств и штраф за простой гостиничного номера 08 июля | 11 выпуск | 2016 г. ТУРбизнес: комментарии Юридического агентства «Персона Грата» ОТМЕНА БРОНИ ОТЕЛЯ: ВОЗВРАТ СРЕДСТВ И ШТРАФ ЗА ПРОСТОЙ ГОСТИНИЧНОГО НОМЕРА В […]

Author: admin