Договор на ремонт квартиры на что обратить внимание

Договор на ремонт квартиры

Какие вопросы стоят перед человеком, который собирается нанять работников для выполнения ремонтных работ в его квартире?

  • выполнение работ в установленные сроки,
  • выполнение всего перечня необходимых работ,
  • качество выполненных работ.
  • беспокоят гражданина, желающего произвести ремонт в квартире и вопросы удорожания, он хочет, чтобы цена, которая была названа в начале, не выросла в несколько раз из-за того, что какие-то работы не были учтены, но являются необходимыми для нормальной эксплуатации отремонтированного помещения.
  • важны также и вопросы ответственности, ведь ремонтные работы зачастую могут быть связаны с сантехническим оборудованием, а некачественно выполненные сантехнические работы могут повлечь ряд неприятных последствий, в том числе связанных с причинением вреда имуществу третьих лиц и компенсацией ущерба.

Как же обезопасить себя? Наш главный совет, подойти внимательно к процессу заключения договора на ремонт квартиры на первом этапе. Первое на что следует обратить внимание, субъекты договора. Заказчиком по договору будете выступать Вы, подрядчиком будет именоваться то лицо, которое будет осуществлять ремонтные работы. По сути, это то лицо, которое будет компенсировать вам ущерб в случае, если что-то пойдет не так. Поэтому рекомендуем внимательно отнестись к тому, кого вписывать в договор в качестве подрядчика. Если это юридическое лицо следует проверить его документы: свидетельство о регистрации юридического лица, устав, документ, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор. Обратите внимание на адрес фирмы, уточните, находится ли там офис фирмы. Если это физическое лицо и работник один, то заключая договор с ним, впишите все его паспортные данные, место регистрации, место жительства, сфотографируйте паспорт. Если подрядчиков несколько, заключайте договор со всеми, так больше шансов получить компенсацию, если вам будет причинен ущерб, ведь когда на стороне подрядчика выступает несколько лиц они несут ответственность солидарно.

Следующий раздел договора: Предмет договора. Если работ немного, то перечислите их в договоре, но обязательно укажите стоимость каждого вида работ и объем работ. Если же перечень работ широк – делайте приложение – смету работ. Возможно, вам предложат выполненную в программе смету, изучите ее внимательно, обратите внимание на то, чтобы были указаны реальные объемы работ, то есть соответствующие размерам ваших помещений. Если пол комнаты 15м2, то и покрытие кладется именно на данный объем. Будьте внимательны, очень часто завышение цен идет за счет не точно вымеренных данных. Указывая цену работ, напишите, что она твердая и изменению не подлежит. Желательно осметить каждый вид работ, указав цены за разные работы отдельно.

Крайне важны сроки работ. Данный пункт обязательно должен присутствовать в договоре на ремонт квартиры и для того, чтобы вы знали точно, когда сможете смело заселиться в отремонтированную квартиру, а также и для того, чтобы договор считался заключенным, ведь срок – существенное условие договора подряда, если вы не согласовали сроки, ваш договор не заключен. Срок должен быть указан в начальной и конечной датах. Если объем работ велик и планируется промежуточная приемка и оплата работ – сделайте календарный план работ, выделив этапы.

Материал для выполнения работ. Очень важно обсудить вопрос снабжения работ материалом и строительными инструментами. Мы советуем вам до заключения договора на ремонт квартиры заставить своих работников сделать полный перечень материалов и строительных инструментов, которые будут приобретаться за ваш счет. Вас могут потом поставить перед фактом о том, что покупались какие-то мелкие не значительные вещи, которые в итоге выльются вам в существенное удорожание работ. Итак, делаем перечень материалов и инструмента приложением, пишем в договоре, что подрядчик гарантирует, что данный перечень является исчерпывающим и ничего другого требовать от вас подрядчик не имеет права. Решаем вопрос с закупкой материала, как будет осуществляться закупка материала и доставка до объекта. Когда материалы и инструмент будет привезен на объект, передайте его по акту приема-передачи подрядчику, в данном случае опись материала может заменить копия товарного чека, на котором обе стороны ставят свои подписи. В договоре на ремонт пропищите ответственность Подрядчика за сохранность материала.

Приемка работ. Пропишите обязанность подрядчика письменно извещать вас о готовности очередного этапа работ или результата работ к приемке. Если он уведомит вас устно и вы примете работы, то данное требование о письменном извещении не будет играть значительной роли, порядок не будет нарушен, раз вы приняли работы. Но если же работы не передаются или не выполняются, отсутствие указанного извещения и соответственно подписанных актов станет для вас в суде доказательством того, что работы не выполняются. Следует указать также, что в случае, если у вас есть претензии к качеству работ, то вы указываете это в акте и не подписываете его, а подрядчик в установленный вами срок устраняет ненадлежащее качество работ.

Ответственность за нарушение условий договора. Очень рекомендуем прописать существенный штраф за нарушение сроков выполнения работ, это станет стимулом для подрядчика. Указать, что подрядчик несет ответственность за ущерб, причиненный третьим лицам по вине подрядчика. Также стоит написать, что в случае нарушения условий о качестве работ, заказчик имеет требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков. И наконец, чтобы подстраховаться стоит указать в каком суде будут рассматриваться споры. Выберете суд, который удобен Вам, чтобы потом не быть привязанным к суду по месту жительства подрядчика, особенно если подрядчик иногородний.

Предлагаем Вам для ознакомления образец договора на ремонт квартиры. При этом следует учитывать, что каждый объект требует индивидуального подхода, поэтому для того, чтобы у вас не возникло проблем, рекомендуем проконсультироваться с юристом по вопросу заключения договора ремонт квартиры. Если подрядчик предлагает Вам подписать свой договор, проверьте, чтобы в нем были учтены все вышеперечисленные условия или поручите процесс согласования договора с подрядчиком нашим юристам «Правовая гарантия». Помните, что привлечение юриста для разработки и (или) согласования договора на ремонт квартиры поможет сохранить Ваши деньги и нервы на всех стадиях заключения и исполнения договора на ремонт квартиры.

Позвоните нам и получите свой договор на ремонт квартиры со скидкой 15%.

Тонкости заключения договора подряда на строительные услуги

Российский рынок строительных услуг постепенно выбирается из «диких джунглей» и становится более цивилизованным и упорядоченным, и это очень хорошо. Это позволяет направить взаимоотношения между заказчиками строительных услуг и подрядчиками в правовое русло, что снимает существенную часть проблем в случае каких-то спорных ситуаций. Это позволяет обеим сторонам экономить время, нервы и материальные затраты – так давным-давно делают во всем мире, так стали поступать и у нас.

Смотрите так же:  Доверенность на получение почтовой корреспонденции ооо

Основой правовых взаимоотношений заказчиков и подрядчиков является договор подряда. Он подписывается обеими сторонами, в нем отмечаются права, обязанности и ответственность сторон. Как правило, строительные компании имеют типовой вариант договора подряда, который соответствует российскому законодательству. Заказчик, при подписании договора, должен обратить внимание на несколько моментов, свидетельствующих о добросовестности партнера и гарантирующих успешное выполнение своих обязательств обеими сторонами, а также предоставляющих судебные перспективы в случае каких-либо неувязок .

1. Договор должен содержать полные сведения о заказчике услуг и подрядчике. ЭтоФИО, паспортные данные приобретателя услуг и полные реквизиты строительной организации (наименование компании, ОГРН, ИНН, номер свидетельства о госрегистрации, банковские реквизиты).

2. В договоре должен быть четко прописан предмет договора, т.е. такое-то помещение (дом, квартира, офис и т.д.), находящееся по такому-то адресу (официальное местонахождение). Что касается материальных затрат, они обычно тщательно прописываются в другом, отдельном документе – смете, которая является приложением к основному договору. Чем тщательнее и дотошнее будет подсчитан каждый пункт будущих работ, тем меньше незапланированных трат и взаимных претензий будет впоследствии. В смете указывается стоимость материалов и, отдельно, стоимость каждого вида работ.

3. В договоре необходимо упомянуть о качестве и соответствии используемых материалов санитарно-эпидемиологическим и экологическим нормативам. Подрядчик обязан предоставить сертификаты соответствия на все применяемые им материалы.

4. Сроки выполнения подряда являются существенным фактором, который обязательно должен быть отражен в договоре, иначе тот будет считаться недействительным. Сроки могут определяться в плане-графике выполнения работ, поэтапно, либо устанавливается конечный срок полного исполнения договора. В случае нарушения этого пункта подрядчиком заказчик имеет право требовать материальной компенсации.

5. Принципы оплаты заказчиком работ также должны быть отражены в документе. Это может быть поэтапная оплата, полная оплата по окончанию всех работ и т.п. Соответственно, неисполнение заказчиком своих обязательств дает право подрядчику приостановить работу или полностью расторгнуть договор.

6. Приемка работ документируется актом приемки, который выдается в случае, если заказчик не имеет никаких претензий к подрядчику. В случае возникновения обоснованного недовольства качеством выполнения работы заказчик подписывает акт устранения недостатков, где максимально полно отражает их суть.

Конечно, никакой договор не может гарантировать вам беспроблемной жизни: но, по крайней мере, застраховать вас от больших финансовых и временных потерь он, безусловно, поможет. Причем это в равной степени касается как заказчиков, так и подрядчиков.

Как избежать классических ошибок при ремонте квартиры под ключ.

На вопрос, что побудило вас на ремонт в своей квартире, практически все мужчины ответят, что главной причиной стала жена. Скорее всего, именно так в нашей стране начинается более половины ремонтов квартиры под ключ. А если спросить, какой первый шаг вы сделали для начала ремонта, то тут ответов появляется намного больше. Такая статистика связана с тем, что правильно решить второй вопрос можно только при наличии компетенции и опыта. А его отсутствие часто приводит к первой самой популярной ошибке:

Большинство начинает ремонт квартиры под ключ, не рассчитав его стоимость. Это упущение обрастает проблемами по ходу всего ремонта. Классической кульминацией данной ситуации является такое понятие, как “вечный ремонт”. Хорошо, если вы войдете в эту долгую фазу, успев рассчитаться с рабочими, потому что иначе есть риск, что у вас под дверью поселится строитель с перфоратором, применить который он захочет не по назначению.

Чтобы избежать данной ошибки, перед началом ремонтных работ необходимо составить подробную смету. Рассчитайте, во сколько вам обойдутся материалы и работы. Будет куда приятнее, если деньги останутся и ремонт будет закончен в срок.

Следующая ошибка приходит на этапе выбора подрядчика. Этот обманчивый конфетно-букетный период, на первый взгляд, кажется самым простым. Все строители при встрече выглядят профессионалами своего дела, рассказывают, как они делали эксклюзивные дизайнерские ремонты. Каждый второй обязательно припомнит, как он делал ремонт Анастасии Волочковой или Юлию Гусману. Заказчик в предвкушении того, как он будет рассказывать своим друзьям, кто будет делать ему ремонт, теряет бдительность и упускает из виду все, на что следует обратить внимание для определения недобросовестных отделочников.

Мы рекомендуем попросить у подрядчика контакты его бывших работодателей или заказчиков. Желательно, если их будет несколько. Они расскажут вам, стоит ли с ними связываться и от том, как был завершен их ремонт. В идеале, лучше, договориться о просмотре сделанных работ.

При подписании договора подряда вы, зачастую, полагаетесь на строителей, которые пытаются пролоббировать свой договор. Чаще всего в нем не учитывают интересы заказчика. И если с подрядчиком возникают какие-либо споры, он может указать на определенный пункт в договоре, сняв с себя всю ответственность.

Внимательно читайте составленный договор, особенно пункты, написанные мелким шрифтом. А еще лучше, чтобы перед подписанием с вами был знакомый юрист, который растолкует написанное.

В процессе выполнения работ по ремонту квартиры под ключ существуют контрольные точки. Строители делают такие работы, которые при приемке невозможно проверить, они носят название — скрытые работы. И если их проигнорировать и оставить без контроля, то в случае с недобросовестным подрядчиком можно получить ремонт, который придется переделывать уже через месяц. Так, например, если подрядчик не нанес нужный слой грунтовки или, того хуже, совсем ее не нанес, можно проснутся ночью под слоем опавшей со стен штукатурки.

По возможности старайтесь контролировать все работы самостоятельно. Выделите несколько важных этапов в графике работ для того, чтобы заехать в квартиру и посмотреть, как проходит ремонт. Если у вас совсем нет на это времени, то можно воспользоваться специальными сервисами, которые могут качественно и профессионально контролировать подрядчика.

Открытые конфликты и скрытые угрозы. Нередко в процессе ремонта возникают споры по поводу разного рода ситуаций, будь то финансовые вопросы или качество выполнения работ. Такие разборки часто уходят в тупик. Заказчик стоит на своем, не идя на компромисс, и думает, что прогнул свою линию, а подрядчик перестает поднимать эту тему, делая вид, будто успокоился. На самом деле в этот момент он, скорее всего, уже “безобидно” засунул яйцо под розетку или, того хуже, закрутил саморез в трубу отопления и залил все это стяжкой для пола, а когда начнется отопительный сезон, вы с ужасом узнаете, что у соседа снизу ремонт в 2 раза дороже вашего.

В такой ситуации правильным решением будет не обострять конфликт. Если вам что-либо не нравится в работе строителей, постарайтесь решить это мирно. Так вы обезопасите себя от порчи уже сделанного ремонта и траты лишних денег.

Архитектурно-строительный справочник

Особенности договора на ремонт квартиры

Ремонт квартиры под ключ – процесс, в котором не обойтись без заключения договора. Ведь с помощью данного документа намного проще решать различные разногласия, чем урегулировать недопонимания в устных соглашениях. Поэтому все меньше на данном рынке частных бригад, которые работают без заключения договоров, и все больше компаний, которые готовы задокументировать свои обязательства в рамках проекта.

Смотрите так же:  Требования об оплате налогов

Договор необходим в первую очередь заказчику, ведь он позволяет застраховаться от различных непредвиденных рисков. К составлению официального договора с подрядчиком нужно подойти со всей ответственностью. Скорее всего у компании, с которой вы решили сотрудничать, имеется готовый шаблон. Однако, следует помнить, что ни один договор до его заключения не является истиной в последней инстанции, – в него можно и нужно вносить изменения и уточнения, чтобы соблюсти свои интересы.

Что важно предусмотреть в договоре?

Ремонт квартир состоит из многих этапов. В идеале, каждый из них должен быть вынесен в отдельное приложение, со своей сметой, спецификой и сроками. Не помешает составить график финансирования и график работ, особенно если речь идет о коммунальной квартире. Стоит обсудить момент с закупкой материалов и их транспортировкой, если компания возьмет данные обязательства на себя.

Очень часто так называемые «стихийные» бригады предлагают заказчику подписать собственный шаблон договора. При этом немало случаев, когда отраженные в документе права и обязанности идут в разрез с законодательными нормами. При возникновении судебных споров доказать свою правоту заказчику будет практически невозможно. Подобные контракты – это ловушка, призванная защитить интересы исключительно исполнителя. Это надо иметь в виду.

Отдельного приложения заслуживают электромонтажные работы . Нелишним будет предоставить строителям набросок схем монтажа розеток и выключателей. Если данный этап будет проходить без вашего контроля и участия, запросите у бригады схему монтажа электропроводки для каждого помещения. Такое решение в последующем позволит избежать повреждения проводов, если вам потребуется установить, к примеру, кондиционер.

Гарантийный срок в договоре!

Особое внимание при заключении договора следует уделить гарантийному сроку. Ведь если после завершения ремонтных и прочих работ вы обнаружите дефекты, исполнитель их обязан устранить в течение этого срока. Если данный момент не прописан, ваши требования никто удовлетворять не будет, кроме того, в судебном порядке возместить причиненные вам убытки вы также не сможете.

Поскольку качество работ и квалификацию рабочих очень трудно оценить до того момента, пока не начнется хотя бы черновая отделка квартиры , необходимо обратить пристальное внимание на такой пункт договора, как порядок расторжения. Часто там может присутствовать совершенно необоснованная неустойка, которую заказчик выплачивает исполнителю при внезапном прекращении сотрудничества.

Помните, чем тщательнее и детальнее проработан договор, тем проще избежать различных разногласий и конфликтов, а также предотвратить финансовые потери с вашей стороны.

Хлопотнее ремонта квартиры — ничего нет?

Ремонт квартиры — словосочетание, которое способно ввести в ступор самых смелых, довести до истерики самых спокойных, рассорить самых любящих и разорить самых бережливых.

Так что же, успех этого предприятия зависит исключительно от «птицы цвета ультрамарин»? Или от профессионализма строителей? Тогда, вопрос — как определить профессиональный уровень рабочих?

Прежде всего, следует определиться с объёмом работ. Если ремонт квартир косметический, небольшой по набору работ, выгоднее будет иметь дело со «свободными каменщиками». При небольших, частичных ремонтах можно договориться со специалистами напрямую, по рекомендации знакомых. Как ни парадоксально звучит, но это сэкономит как время, так и деньги. Проверено на практике.

При организации ремонта в больших объёмах выгоднее иметь дело со специализированными фирмами, с оформлением соответствующей документации. И даже если у фирмы хорошая реклама, прежде чем заключить договор на ремонтные работы, необходимо обратить внимание на детали, определяющие надёжность бригады, которой доведётся делать у вас ремонт.

Наличие портфолио объектов

Обратите внимание на количество, сложность и спецификацию реализованных проектов. Сколько лет компания работает на рынке услуг по ремонту. Не помешает внимательно изучить типовые договоры и уточнить специфику форс-мажорных обстоятельств. Ознакомьтесь с дополнительными услугами и способами их оплаты.

Уточните количество, адреса и причины незавершённых проектов. Желательно их посетить и понаблюдать за работой бригад. Можно задать вопрос по теме выполняемых работ любому члену бригады. Стоит судить о профессионализме при получении от него развёрнутого ответа на конкретный вопрос. В случае если вас послали к «начальнику», желательно поискать других исполнителей для вашего ремонта.

Расценки подрядчиков на ремонт

Стоимость ремонта — один из важнейших факторов выбора исполнителей для производства ремонтных работ. Поэтому, изучив прейскурант компании, сравните его с расценками аналогичных фирм, например, с компанией Miloro www.msk-miloro.ru. Следует убедиться, что сравниваете одинаковые объёмы с похожим набором работ.

При выборе бригады необходимо поинтересоваться расценками на определённый вид работ. Отдельные члены бригады могут и не знать всех тонкостей, а вот бригадир должен дать вам обстоятельный ответ.

Помните, что расценки в прейскуранте фирмы и цены за работу у бригады должны различаться в невыгодную сторону для строительной организации. Но это говорит только о том, что заключая договор с фирмой, вы освобождаетесь от забот о транспорте, от ежедневного контроля хода и качества работ.

Конечно, никто не может запретить вам контролировать, но помимо этого всю ответственность берёт на себя и фирма-подрядчик. И все ваши замечания и претензии будут приняты во внимание.

Смета и её согласование

При согласовании сметы, возможно, будет потрачено немало времени. Необходимо участие заказчика и подрядчик, при подсчёте объёмов и расчёте стоимости работ. Не надо стесняться требовать подробную смету на предоставляемые услуги. Если компания отказывается предоставить расшифровку сметы, рекомендуется не тратить на эту фирму время. Выгоднее поискать другого подрядчика.

При общении с бригадой обратите внимание на сам процесс подсчёта объёмов работ. Специалисты всегда конкретны в своих подсчётах и никогда не будут ссылаться на возможность увеличения суммы за счёт дополнительных работ. Кстати, в добросовестной организации примерный расчёт цены, выполненный рабочими, соотносится с официальной сметой в кратности на проценты, начисляемые финансистами.

Оформление договора на ремонт

При составлении договора требуйте от компании-подрядчика указания полной сметы работ и предоставленных услуг. В договоре обязательно должны быть оговорены сроки работ.

Нелишним будет потребовать копии паспортов строителей, которые будут у вас работать, и справку от организации о том, что они действительно на данный период работают у подрядчика с указанием должностей.

Это ваша страховка на случай невыполнения подрядчиком своих обязанностей, что будет нужно при решении вопроса в судебном порядке.

Акт приёмки выполненных работ

После окончания ремонта должен быть составлен акт приёмки. Если при выполнении работ появились дополнительные обстоятельства, на них составляется отдельное соглашение. При договоре с индивидуальными предпринимателями как заказчику, так и исполнителям не помешает обменяться расписками.

Оформление заказа

Вопрос сам по себе вроде и несложный, но требует очень внимательного к себе отношения.

Смотрите так же:  Минусы долевая собственность

В последнее время в интернете появилась такая услуга, как оформление заявки на ремонт. Не следует торопиться с подписанием бумаг при таком варианте. В любом случае окончание процедуры заявки должно проводиться на бумаге в офисе компании или через официального представителя этой компании.

В случае с договорённостью напрямую с исполнителями вам поможет ваш здравый ум. Как вариант проверки добросовестности потенциальных исполнителей можно предложить абсурдные запросы и требования к оформлению ремонта с вашей стороны. И если вам обещают сделать всё, как вы скажете, безо всяких проблем и в кратчайшие сроки, но при этом запрашивают явно заниженную цену — стоит поискать другой вариант. Чтобы не остаться у разбитого корыта.

Настоящий специалист относится с уважением к своему труду и не станет занижать цену в надежде раскрутить заказчика уже в процессе ремонта. Он в состоянии сразу определить объём работ и окончательную цену.

Вот несколько рекомендаций по выбору ответственного исполнителя для производства ремонтных работ в вашем доме. И помните, лучше все подводные камни предусмотреть заранее, ведь ремонт необходимо делать, а нервные клетки, после общения с недобросовестными исполнителями, не восстанавливаются.

Ремонт в квартире: на что обратить внимание, нанимая бригаду

Репутация фирмы

Конечно, лучше выбрать для ремонта своей квартиры фирму, чьи работы вы видели лично — это может быть бригада, которая проводила отделку загородного дома ваших знакомых или делала перепланировку в квартире коллег. Это дает возможность лично оценить качество работы, а отзывы о процессе будут максимально правдивые. Также хороший результат может дать поиск компании в интернете — если у фирмы есть свой сайт, на нем можно ознакомиться с портфолио и оценить работу мастеров.

Если же такой возможности нет, то показательными моментами станут наличие собственных инструментов и адекватная реакция на нереальные запросы. То есть если вы просите организовать что-то невообразимое, а сотрудники компании без спора соглашаются, стоит задуматься — а где же подвох? — и начать поиски фирмы для ремонта квартиры заново. Включение в смету строительных инструментов также должно навести на мысль об обращении в другую организацию, равно как и негативная реакция на ваше заявление, что вы будете привлекать к оценке результатов ремонта сторонних экспертов.

Договор подряда — только один из целого списка документов, который также включает:

  • проект (его отсутствие считается допустимым);
  • смета;
  • календарный план работ;
  • перечень используемых материалов (наименование, стоимость, количество);
  • техническая документация инженерных систем (в них входят канализация, проводка, отопление и т. д.).

В договоре подряда кроме обязательных пунктов (реквизиты сторон, срок действия договора, его сумма, порядок оплаты, перечень выполняемых работ, их этапы и сроки, а также чьи материалы, заказчика или исполнителя, будут использоваться) должны быть прописаны:

  • гарантийный срок — срок, в течение которого бригада обязана устранить выявленные дефекты без оплаты со стороны заказчика;
  • неустойка за невыполненные в срок работы или некачественную работу;
  • порядок внесения изменений/дополнений при отклонении суммы договора от изначальной.

За редкими исключениями ремонт проходит по намеченному плану и внесение дополнений в договор неизбежно. Все изменения должны фиксироваться в дополнительных соглашениях, подписанных двумя сторонами.

Категорически не рекомендуется подписывать договор, в котором оплата оговаривается фразой «оплата производится по факту уточнения объемов работ» — это значит, что по итогу ремонта вы можете получить счет на неожиданную сумму. Все объемы работ должны быть рассчитаны на первоначальном этапе.

Смету нужно изучить максимально внимательно. Список работ должен четко соответствовать действительности — недобросовестные подрядчики могут включить в смету одну и ту же услугу дважды под разными наименованиями или наоборот, убрать из нее обязательные работы, чтобы сделать видимость недорогой стоимости ремонта, а в середине ремонта потребовать включить их в смету и оплатить.

Для лучшего понимания деталей сметы лучше обратиться к квалифицированному эксперту — он гарантированно заметит уловки и хитрости и поможет составить выгодный вам вариант.

Для приема работ лучше выбрать дневное время — так легче будет заметить огрехи и недочеты в работе, чем вечером при искусственном освещении. Это относится и к финальной сдачи работы, и к промежуточным этапам. Окончательная сдача квартиры предполагает чистоту и порядок — строительный мусор должен быть вынесен, остатки клея и краски удалены, полы вымыты. Если нет — имеете полное право затребовать приведения квартиры в жилой вид, так как уборка и вынос мусора закладывается в смету.

Прием квартиры проходит в присутствии бригадира мастеров, выполнявших ремонт и по возможности дизайнера, по чьему проекту проводились работы. С актом сверки на руках вы устанавливаете соответствие заявленных работ и тех, что производились по факту — никаких действий, не согласованных с вами, быть не должно. В противном случае требуйте объяснений.

Ключевые этапы в ходе приема работы — проверка санузла и электрики. Вода должна течь без затруднений, пустоты под плиткой — отсутствовать, соединения — быть надежными и ни в коем случае не протекать. Обязательно проверьте работу всех розеток и выключателей. Все результаты фиксируются в акте приема-передачи работ, в случае, если вы обнаружили брак, подрядчик обязан исправить его — до этого вы имеете право не вносить оставшуюся часть суммы за ремонт.

Возможно Вас заинтересует:

  • Образец приказа о выплате заработной платы 2 раза в месяц Делопроизводство Сроки выдачи зарплаты в 2019 году Каждый сотрудник должен знать, в какие сроки необходимо получать заработную плату по закону и сколько раз в месяц. Трудовое законодательство содержит все необходимые сведения. Дорогие читатели! […]
  • Как восстановить документы на квартиру в собственности Как и где восстановить документы на квартиру при утере? Пропажа документов на квартиру – весьма неприятное происшествие. Однако своевременные и правильные действия помогут минимизировать затраченное время и средства на восстановление документов и […]
  • Где оформить детские пособия в самаре Детские пособия в Самаре и Самарской области в 2019 году Пособия на малолетних жителей в Самарской области предназначены гражданам, воспитывающим дошкольников и учащихся. При выделении средств во внимание принимаются не только соответствие […]
  • Какой подоходный налог при продаже машины Налог с продажи автомобиля в 2019 году Добрый день, уважаемый читатель. Каждому автовладельцу рано или поздно приходится столкнуться с необходимостью продажи собственного автомобиля. Причины продажи могут быть совершенно разными, однако сегодня […]
  • Лицензия для кадрового агентства Как открыть кадровое агентство? Чтобы зарабатывать и во времена кризиса, нужно просто разобраться, как открыть кадровое агентство. Особых трудностей реализация этого стартапа не вызовет. ♦ Капитальные инвестиции – 200–250 000 рублей. ♦ Окупаемость […]
  • Утепление пособие Чем утеплить дом снаружи: утепление деревянного дома, выбор материала, видео пособие Чем утеплить дом снаружи: утепление деревянного дома, выбор материала, видео пособие. Качественное утепление дома – залог комфортной жизни в холодное время года. […]

Author: admin