Бытовки и налог на имущество

Содержание:

Облагаются ли налогом на имущество бытовки?

Облагаются ли налогом на имущество мобильные модульные здания (бытовки), стоимостью 87,5 т.руб., срок эксплуатации 96 месяцев. Спасибо.

Вопрос относится к городу Ижевск

Бытовка не является недвижимым имуществом. Как указано в п.1 ст.130 ГК РФ, к недвижимости относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению. Все остальные вещи считаются движимым имуществом. Налогом на имущество у российских организаций облагается движимое и недвижимое имущество, которое учитывается на балансе в составе основных средств. Так установлено в п.1 ст.374 НК РФ. Поэтому если бытовка учтена в составе основных средств, то с ее стоимости организации нужно платить налог на имущество.

Сделано в Санкт-Петербурге

© 1997 — 2019 PPT.RU
Полное или частичное
копирование материалов запрещено,
при согласованном копировании
ссылка на ресурс обязательна

Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях
его функционирования в рамках Политики в отношении
обработки персональных данных. Если вы не согласны,
пожалуйста, покиньте сайт.

Ошибка на сайте

Удаление аватара

Вы уверены, что хотите удалить используемое изображение и заменить его аватаром по умолчанию?

Мы отправили письмо на ваш адрес электронной почты ([email protected]). В письме вы найдете ссылку для сброса пароля и все дальнейшие инструкции.

Вы уверены, что хотите выйти?

Сообщение отправлено

Ваше сообщение администратору отправлено. Вы получите ответ на адрес электронной почты в течение 2х рабочих дней

Вы уверены, что хотите удалить закладку
“Изменения в КоАП с 1 марта 2017 года”?

Налог на бытовку. Платить или нет?

Перед тем, как приобрести в личное пользование недвижимое имущество в виде бытовки, у покупателя возникает вопросы такого характера. Следует ли оплачивать дополнительный налог? Если да, то в какие сроки и как часто это надо выполнять?

Сразу даем справку, что с 1.01.2013 года бытовые вагончики и другие модульные конструкции не являются сооружениями, за которые необходимо выплачивать данный вид налога. Отныне они подпадают в категорию движимого имущества, устанавливающегося на капитальный фундамент.

Есть только одно условие, касающееся уплаты за блок-контейнер регулярного платежа – это когда она ставится на свайные опоры. Эти законодательные распоряжения детально расписаны в статье 374 (пункт 4/подраздел 8) НК РФ.

Частное лицо должно регистрировать бытовку в БТИ, СНТ?

Нет, не должно. Потому что бытовой вагончик – это хозяйственный блок, а соответственно, на него не надо получать кадастровый паспорт. На это обстоятельство не влияет и сумма, потраченная на его приобретение. Отсюда следует, что любое физическое лицо в полной мере освобождено от уплаты налога на имущество данного вида.

Смотрите так же:  Налоговая декларация физических лиц 2012

Оплачивается ли налог юридическим лицом?

Поскольку бытовка считается сооружением временного типа и вне зависимости от места ее установки (на стройплощадке или другом хоз. объекте), она все равно не подпадает в категорию недвижимой собственности.

Однако налог придется оплатить в случае, когда сооружение входит в перечень баланса основных средств (согласно положению, указанному в статье 374 пункт 1) НК РФ.

Другими словами, вагончик, состоящий на учете юрлица, обязательно подвергается налогообложению в период всего срока эксплуатации, до момента вывода его из общего баланса.

Кому необходимо платить налог на бытовку?

Все обозначенные выше положения указывают на то, что налог на модульный вагончик следует оплачивать только определенной категории юридических лиц. Речь идет о тех, кто обозначил на балансе фирмы движимое имущество данного типа.

Что касается частного лица, то он освобождается от регулярного налогообложения на временную конструкцию, потому что не может зарегистрировать ее в государственных учреждениях (СНТ, БТИ). Это же положение относится и к случаям, связанным с его продажей и не важно, какие габаритные размеры у бытовки.

Какой процесс регистрации бытовки на даче или приусадебном участке?

В этом случае обязательным условием требуется возведение прочного фундамента и последующей установки на него объекта регистрации, т.е. бытовки. Это надо сделать для того, чтобы реализовать возможность перевода ее в класс недвижимого жилого фонда.

Перед постройкой фундамента надо согласовать проектный план и затем зарегистрировать в соответствующих органах. Обращаем ваше внимание, что это условие является обязательным и все сопутствующие процедуры надо уточнять в БТИ. Если этого не сделать, то в случае проверки на собственника будет наложен административный штраф, касающийся нарушения закона о способах частной застройки.

В каких случаях нельзя зарегистрировать бытовку?

Есть ряд пунктов, несоблюдение которых приведет к отказу регулирующих органов в регистрации блок-модуля, среди них:

  • сооружение планируется установить на территории водоохранной зоны (обязательно надо получить дополнительное разрешение на застройку);
  • не были собраны необходимые пакеты документов, и отсутствует соответствующий архитектурный проект;
  • владелец бытовки не позаботился о создании фундамента.

В любом случае, следует лично ознакомиться с изменениями или дополнениями к законодательным актам, связанными с этими вопросами в органах СНТ, БТИ. Можно также прибегнуть к помощи частных юридических фирм и получить исчерпывающую консультацию.

К какому имуществу относится вагончик-бытовка: к движимому или недвижимому?

Здравствуйте. Приведу вам мнение эксперта:

К недвижимому имуществу относятся объекты, прочно связанные с землей. Переместить их без нанесения им несоразмерного ущерба невозможно (здания, сооружения, незавершенное строительство и пр.). Если у сооружения отсутствует фундамент, то это не позволяет квалифицировать его как недвижимость. Ангары без фундамента, киоски, павильоны, бытовки, навесы, временные сараи считаются движимыми вещами.

Журнал «Учет в строительстве» № 12, Декабрь 2013

Нужно ли платить налог на бытовку?

Перед приобретением имущества часто появляются вопросы о необходимости уплаты дополнительного налога на бытовку, сроках и его регулярности. Это было необходимо ранее, но с 1 января 2013 года бытовки и модульные здания не относятся к зданиям и полностью освобождены от налога. В новой трактовке они считаются движимым имуществом, независимо от способа установки и наличия фундамента. Единственным условием является отсутствие закрепления хозяйственного помещения с опорами. Все требования прописаны в подразделе 8 пункта 4 статьи 374 НК Российской Федерации. Налог на бытовку оплачивается только в исключительных случаях.

Требуется ли регистрация бытовки в регулирующих органах (БТИ, СНТ) для частного лица?

Нет, не требуется. Исходя из того, что бытовка является хозяйственным блоком и кадастровый паспорт на нее не выдается. Также не имеет значения и общая стоимость бытового помещения. Физическое лицо полностью освобождено от ежегодного налога на имущество данного типа.

Смотрите так же:  Приказ мвд россии 186

Нужно ли платить налог на бытовку юридическому лицу?

Бытовка на строительной или другой площадке является временным сооружением и не относится к недвижимому имуществу, несмотря на классификацию основных средств. Налог на имущество юридического лица нужно оплатить, если бытовое помещение или модульное здание числится в балансе основных средств. Данные действия регулируются пунктом 1 статьи 374 НК Российской Федерации.

Бытовки, которые входят в учет юридического лица, подвергаются налогообложению в течение всего периода эксплуатации до ее вывода из баланса.

Кто должен оплатить налог на бытовку?

Исходя из вышеперечисленных условий, под налогообложение на бытовки попадают только юридические лица, которые должны зачислить движимое имущество на баланс компании и оплачивать регулярный налог.

Частные лица не входят в перечень лиц, которые должны оплатить налог на временные сооружения. Это связано с тем, что частники не имеют возможности зарегистрировать в государственных органах хозяйственные блоки. В связи с отсутствием кадастрового паспорта отпадает необходимость уплаты налога. Также физические лица не облагаются налогом при продаже бытовки, независимо от ее габаритов. Продать хоз. блок можно без опасений как частникам, так и организациям.

Как зарегистрировать бытовку на дачном участке или приусадебной территории?

При необходимости регистрации бытовки на частной территории потребуется устройство фундамента и закрепление модульной конструкции с ним. Это необходимо для перевода модульной конструкции в классификацию недвижимости и жилого фонда. До проведения работ потребуется разработать проект постройки и его регистрация в регулирующих органах. Если этим пренебречь, то существует возможность наложения штрафа на нарушение закона о частной застройке. Обратите внимание, что для перевода бытовки в жилой фонд потребуется выполнение дополнительных условий, которые нужно уточнить в БТИ.

Регистрация бытовки невозможна при следующих условиях:

  • Отсутствует фундамент;
  • Нет необходимых документов и проекта;
  • Здание находится в водоохранной зоне (потребуется разрешение на строительство).

Для уточнения вопросов рекомендуется обратиться за консультацией в БТИ, СНТ или юридические компании. Это позволит получить компетентные ответы на все вопросы.

Ст. 374 НК РФ (2017): вопросы и ответы

Статья 374 НК РФ: официальный текст

Ст. 374 НК РФ (2017): вопросы и ответы

Ст. 374 НК РФ перечисляет объекты российских и иностранных фирм, облагаемые имущественным налогом, а также те объекты, с которых этот налог не платят. В данном материале мы рассмотрим некоторые вопросы, возникающие в связи с этой статьей.

У упрощенца есть здание на балансе — нужно ли за него платить налог?

В 2017 году упрощенцы должны уплачивать налог за объекты, стоимость по которым определяют по кадастру (ст. 346.11 НК РФ). Но сначала нужно удостовериться, присутствуют ли они в законодательно принятом кадастровом реестре.

О том, на каком бланке надо будет отчитаться по налогу за 2016 год, читайте в материале «Декларация по налогу на имущество организаций 2016».

Есть ли налог по ОС со сроком использования 3 года?

ОС, срок полезного использования которых составляет от 1 до 2 лет, но не более 3, принадлежат к амортизационным группам I и II (постановление Правительства РФ от 01.01.2002 № 1). Их не облагают налогом с 01.01.2015 — об этом свидетельствует подп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ.

Нужно ли платить налог на авто, купленное в 2013 году?

Льгота для движимого имущества, принятого на учет с 01.01.2013, распространяется в том числе и на автомобили. Однако это не относится к транспорту, поставленному на учет при реорганизации и ликвидации юридических лиц, а также полученному или купленному у взаимозависимого лица (п. 2 ст. 105.1 НК РФ).

Это означает, что авто, купленное фирмой после указанной даты, налогом не облагают, если, конечно, продавцом было не взаимозависимое лицо.

Подробнее о влиянии взаимозависимости на налог на имущество читайте в статье «Налог на имущество и взаимозависимые лица (нюансы)».

Облагают ли налогом здания-модули?

Модульные здания не соответствуют определению имущества, относимого к недвижимому (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Поэтому на них при принятии на учет с 01.01.2013 также распространяется льгота по налогу на имущество.

Смотрите так же:  Максим лаврентьев адвокат

Вместе с тем модульные здания, принятые на учет до 01.01.2013 и включенные в состав ОС, будут облагаться налогом на имущество (п. 1 ст. 374 НК РФ). Например, с бытовки, учтенной таким образом, фирма будет вынуждена уплатить налог.

О том, какие изменения в части льготы на движимое имущество вступят в силу с 2018 года, читайте в материале «Вопрос об имущественной льготе на движимость будут решать регионы».

Налог на имущество при покупке бытовки

Здравствуйте. Вот разъяснения Минфина:

Относится ли строительная бытовка к недвижимому имуществу, со стоимости которого требуется платить налог на имущество?

К недвижимому имуществу на основании статьи 130 ГК РФ относятся в том числе здания (помещения), сооружения, объекты незавершенного строительства, права на которые подлежат государственной регистрации. Построенные титульные временные здания и сооружения зачисляются в основные средства заказчика (кроме временных автомобильных дорог, подъездных путей и архитектурно оформленных заборов) и передаются в пользование подрядчику в порядке, установленном договором подряда. Так сказано в пункте 3.4 Сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001), утвержденного постановлением Госстроя России от 7 мая 2001 г. № 45

Особенности бухгалтерского учета отдельных хозяйственных операций, связанных со строительством, установлены в пункте 3.1.8 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций (утверждено письмом Минфина России от 30 декабря 1993 г. № 160 ), согласно которому временные (титульные) здания и сооружения по мере их ввода в эксплуатацию зачисляются в состав основных средств на баланс застройщика.

Ликвидация временных (титульных) зданий и сооружений, числящихся на балансе заказчика-застройщика и используемых только в период строительства основного объекта, производится в общеустановленном порядке с отнесением результата на счет учета прибылей и убытков.

Поэтому налог на имущество организаций с временных титульных зданий и сооружений, в том числе бытовок, уплачивается до их выбытия из состава основных средств.

Надежда Алексеевна Гаврилова, заместитель начальника отдела имущественных и прочих налогов Минфина России

А вот по отражению в 1С это новый вопрос в другом разделе.

Возможно Вас заинтересует:

  • Приказ госагропрома ссср Действующие приказы Госагропром СССР 2019 Сделано в Санкт-Петербурге © 1997 - 2019 PPT.RU Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна Ваши персональные данные обрабатываются на […]
  • Федеральный закон n 179-фз Федеральный закон от 22.12.2005 N 179-ФЗ (с изм. от 19.12.2016) О страховых тарифах на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний на 2006 год Сделано в Санкт-Петербурге © 1997 - 2019 […]
  • Штраф за причинение телесных повреждений Статья 112 УК РФ. Умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью Сделано в Санкт-Петербурге © 1997 - 2019 PPT.RU Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна Ваши […]
  • Статья 158 ук рф и амнистия 2019 Статья 158 УК РФ. Кража Сделано в Санкт-Петербурге © 1997 - 2019 PPT.RU Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях его […]
  • Соглашение сторон трудовой кодекс рф Статья 78 ТК РФ. Расторжение трудового договора по соглашению сторон Сделано в Санкт-Петербурге © 1997 - 2019 PPT.RU Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна Ваши персональные […]
  • Входит ли педучилище в педагогический стаж Входит ли учеба в педагогическом училище на очном отделении в педагогический стаж? Входит ли учёба в педагогическом училище на очном отделении в педстаж ? Вы не указали, для каких целей исчисляется педагогический стаж. Если для получения прав на […]

Author: admin